每日昱言丨多地出台住房租赁相关政策：规范租房市场，保障租户权益
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
丁祖昱评楼市
6.2w阅读
2022-12-06 10:08
近年来，租房成为新市民、青年人等群体解决住房问题的重要途径之一，但违约涨租、克扣押金、“隔断房”和“甲醛房”等行业乱象仍时有发生。大力发展住房租赁市场，法律法规层面的保障不可或缺。
今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行；此前，以解决市场问题为导向的《北京市住房租赁条例》已于9月1日正式施行，有效抑制了租房市场乱象；另外，广州、青岛、石家庄、佛山、深圳、常州等地也纷纷出台相关细则，对维护承租人权益提出明确要求。
北京和上海的《条例》均明确了租赁双方的权利和责任。在房屋出租要求方面，明确了建筑、治安、面积、室内空气质量或卫生、环保等方面的要求；在企业经营方面，对住房租赁企业主体登记、房源信息发布、合同登记备案以及资金监管等提出要求，明确将二房东纳入监管，同时保障租户的资金安全。
点评
完善住房租赁市场监管政策是各地方政府在住房租赁领域的一项重点工作。
恒大集团官网发布称，12月2日晚7时集团召开保交楼工作专题会议，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完成全年保交楼任务。
许家印表示：“今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”
点评
“保交付”是底线。
机构
上海11月新建商品住宅成交105.64万㎡，环比增长86.12%。
佛山南海农商银行
签约10家本地民营房企，战略授信额度200亿元。
青岛
多子女家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮20%。
光大银行
与10家房企签订战略合作协议，提供意向性融资总额合计2600亿元。
天津
居住证积分指标调整，购新房一次性最多加30分。
中建信和地产
参股成立北京信和京西置业，投资比例为49%。
祥源控股集团
获中国银行不超过40亿元授信支持。
招商蛇口
股票临时停牌，因筹划配股募资购买资产等事项。
绍兴镜湖开发集团
30亿元私募债获上交所受理。
上海报业集团
2.84亿元挂牌上海东方明珠地产公司16.93%股权。
荣盛发展
为滁州子公司提供总额不超3.26亿元担保。
苏州
五批供地：苏州高新25.79亿元拿高新区地块，一宗触顶摇号。
南通
四批供地：如东县栟兴建发、如东民泰城乡建设底价各竞得1宗。
金华
浦江城投以底价3.29亿元竞得金华浦江县1宗商住地。
石家庄
鹿泉6740万元挂牌3宗地块，总占地面积约5.6万平米。
温州
龙港城建3.41亿竞得温州龙湖区商住地，楼面价4915元/平米。
丽水
昌盛置业1.2亿竞得丽水遂昌县一宗涉宅地，土地面积1.26万平米。
来源：丁祖昱评楼市
相关标签：
信托重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
锐思环保IPO前净利下滑仍分红2520万元，八成募资补流
瑞财经
04-26
终结五连亏，建元信托2023年营收大增七成、净利润回正 | 年报拆解
瑞财经
04-26
建元信托扭亏为盈，高管薪酬普涨、7人年薪超200万元
瑞财经
04-26
最新文章推荐
原创
乐居财经
04-26
原创
乐居财经
04-26
原创
乐居财经
04-26
原创
乐居财经
04-26
原创
乐居财经
04-26
