公共租赁住房是面向特殊群体的保障性住房，是事关民生保障的重要工作。为深入宣传和解读近期出台的《南昌市公共租赁住房管理办法》（洪府办规发〔2024〕1号），增强对政策的理解和认同,促进政策的有效落实，进一步提升各区住房保障工作能力和水平。2024年4月24日，南昌市住建中心组织南昌市各区住房保障工作人员在市住建局15楼会议室开展了公共租赁住房管理办法专题培训活动。

市住建中心保障房配租科对《南昌市公共租赁住房管理办法》进行了政策解读。新办法在老办法基础上主要有以下几个方面的变化：

（一）扩大了保障对象范围。此次政策调整对重点保障对象进行了扩大，新增符合条件的支出型困难家庭、“两参”人员、抗日战争老兵、三孩家庭、困境儿童家庭、60周岁（含）以上孤寡老人、D类危房且他处无房家庭、两年内的国有土地住宅被征收家庭等优先保障家庭类型。

（二）加大了租金减免力度。新增了红军烈属家庭、支出型困难待遇的烈属家庭、患有九种重大疾病的承租家庭可免除公租房租金；新增了支出型困难家庭、烈属家庭、抗日战争老兵、“两参”人员、荣立平时二等功（战时三等功）以上的退役军人、二级以上（含二级）残疾家庭、达到法定退休年龄的三级残疾家庭按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取；城镇三孩家庭可在相应租金基础上另行优惠30%。

（三）优化了申请审批流程。结合“放管服”改革要求，将提交的材料由11项缩减至5项，并大幅压缩了办件时限，提升了公租房保障申请审核效率。

（四）深化了租赁补贴细节。就租赁补贴的发放对象、申请条件、资格核查和认定、公示公告、租赁补贴发放等全流程进行了明确，为租赁补贴工作提供了政策支撑。

（五）加强了后续运营管理。重点增加了合同管理、实物配租的租金管理、房源运营维护管理以及保障对象的退出管理等后期管理事项，推动公租房规范有序运营管理。

培训会上进行了互动问答环节,住建中心保障房配租科对大家提出的政策问题进行了逐一解读。

通过此次培训，各区住房保障工作人员更加系统全面的掌握了公租房政策，提升了工作的积极性和主动性，为群众更好的享受公租房保障奠定了基础。下一步，南昌市住建中心将不断提高政治站位，强化责任担当，推动住房保障工作落实落地。