乐居新媒体无锡  2023年11月，乐居新媒体无锡开启《深耕为王》品牌策划，聚焦在无锡深耕多年的房企，从城市布局、产品特点、交付质量等多个维度进行剖析，展现深耕者们融入无锡城市发展进程中的高光时刻。

年底的无锡楼市，依然暗潮涌动。据粗略统计，无锡年前预计还有9大纯新盘即将开盘或入市，为买房人提供多样化的选择。

具体以售楼处公示为准

而其中三个项目都有朗诗绿色科技的身影。最近几年，朗诗几乎没有在招拍挂市场出现过，但一直通过合作开发、小股操盘等形式保持活跃，持续赋能。

经开区的朗诗新郡、心海合印、梁溪南长板块的熙云里、锡山区的樾湖尚郡等，足迹遍布无锡各个区域，朗诗的产品已融入到这座城市的更新发展与日常生活中。

深耕17载 深入人心

细数源头，朗诗深耕无锡已有17个年头，从刚开始独立开发的朗诗未来之家，将科技系统首次带入无锡市场，随后打造的朗诗绿卡小镇、朗诗绿色街区、朗诗天萃、朗诗太湖绿郡等，在无锡人眼里都是品质不错的项目。

近些年，朗诗携手太湖新城开发的朗诗新郡在无锡市场上持续热销，今年更是打造了爆款康养地产项目——芳华居，线下摇号开盘，首开劲销破百套。

朗诗芳华居效果图

常听业主感慨：“住过朗诗，就住不惯其他房子了。”在无锡市场上，朗诗已经形成一种口碑效应，究其原因，还是其“三恒”系统科技对传统人居的颠覆式改变。

夏季闷热多雨潮湿、冬季寒冷空气干燥、雾霾天室内爆表的PM2.5、一年四季的紫外线、周围的噪音等，这些常被忽视的居住细节，不断蚕食人们的生活品质。

作为走在前沿的绿色地产开发服务商，朗诗地产依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，能够为用户提供系统性的解决方案。并通过持续迭代升级，形成了坚实的护城河，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光等“10大科技价值”，久经考验。

示意图

而科技住宅本身，也是市场内卷之下的一种产品突围路线和差异化选择，通过安全、绿色、健康、智能等多重科技的嵌入，营造出真正意义上人们更向往的低碳环保健康生活。

三子齐发 深度合作

目前活跃在无锡市场的民企，主要有仁恒、朗诗等与城投深度合作的房企。这两家品质房企的深耕，也让人们对高端改善市场多了一分期待。

2023年，朗诗与国企合作的三大项目陆续亮相，将绿色科技带入无锡更多未来深度改善的潜力区域。

梁溪北塘板块——锦尚天华

10月1日，锦尚天华百乐广场城市展厅开放，由梁溪城发集团全资控股子公司梁城美景与朗诗地产首次合作、联袂打造，引发购房者的广泛关注。

实景图

项目择址梁溪区中山路西侧，毗邻江海西路高架，连通惠山隧道、快速内环、中环线（在建中），交通便捷；直面惠山国家森林公园、惠山古镇等生态资源；周边还有东林惠畅实验学校为邻。

鸟瞰图

规划打造7栋建面约97-145㎡科技住宅，将采用朗诗三恒科技，包括地源热泵技术系统，混凝土顶棚辐射制冷制热系统、全置换新风系统、屋顶地面保温系统、外遮阳外窗系统、同层排水系统等科技，营造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的舒适人居空间。

锦尚天华所处的北塘板块，目前在售项目主要有中信泰富锦辰、梁溪本源，相隔距离较近且业态、户型面积段有重叠，预计会形成一定程度的竞争，项目有望于年内入市。

梁溪崇安板块——熙悦春秋

10月29日，熙悦春秋苏宁城市展厅开放，项目位于梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，由梁城美景和朗诗合力打造。

周边恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等商业环伺，约200米即达无锡中央高铁站，近内环快速路、通江大道及锡沪路，轨交1、3号线皆汇聚于此。

鸟瞰图

熙悦春秋整体容积率1.6，规划打造10栋住宅，包括7栋7-9层洋房和3栋18层小高层，其中洋房有建面约99㎡、145㎡、168㎡共3个户型，小高层户型约为128㎡。

户型图 

目前项目建面约99㎡、145㎡户型曝光，整体空间动线流畅，户型方正，进门均有独立玄关，餐客厨一体化，主卧套房设计。产品将采用朗诗三恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，这也是项目的一大亮点。科技示范区即将开放，预计年前开盘。

惠山天一新城板块——国控朗诗·熙惠府

10月27日，位于惠山区天丰路与西元路交叉口西南侧的国控朗诗·熙惠府正式公开了售楼处。

作为惠山国控&朗诗地产首度携手的纯新盘，该项目定位较高，规划打造7栋高层社区，户型建面约99-168㎡，其中1-5#楼为17+1层，6、8#楼为22+1层，全部为首层架空。

鸟瞰图

国控朗诗·熙惠府首次将朗诗地产三恒科技系统引入惠山，而且是人口密集、利好频出的天一新城板块，需求较为旺盛，周边在售新房仅有万科樟湾国际，以及即将入市的安居蓝城·桂香里。

项目2#、4#、8#三栋楼已领取预售证，备案均价28000元/㎡，并已启动认筹，预计11月底首开。

赋能科技人居

在需求减弱、增长乏力、产品同质化的大环境下，传统开发商们都不得不面对这样一个课题：如何提升产品力，打造更加宜居的好房子？

与此同时，各类新形态高端产品不断涌现，受到无锡改善购房者的追捧。“神仙打架”看似残酷，却是市场从高周转时代向品质化时代转变的必由之路。

未来的楼市蓝海，属于那些能够洞察健康舒适人居需求，并且提供高附加值产品和服务的房企。

作为绿色科技住宅的践行者和领跑者，‍朗诗自2014年初入无锡至今，始终专注于自己的赛道，凭借轻资产转型，不断提升自身的产品力和综合操盘能力，成为了房地产市场中的“马拉松式”选手。

在地产界，有个现象叫“朗诗粉”，意思是住惯了朗诗的人一般不愿再住回普通社区，会跟着朗诗换区域改善，以此形成了独特的业主圈层，粘性极强。

坚持筑造健康人居的同时，朗诗也在扩疆拓土，今年首进锡山、惠山，布局梁溪新版块，都给了朗诗粉更便捷的置业机会，也让更多的人能够享受到绿色科技所营造的高品质生活。