格力地产调整原重组方案 继续推动收购珠海免税100%股权

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  东方财富网 9.3w阅读 2022-12-08 22:58

  12月8日晚间,格力地产披露了重大资产重组预案。预案显示,格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金,购买其持有的珠海市免税企业集团有限公司100%股权,同时拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金。

  格力地产表示,公司继续推动重组工作,也是在结合可持续经营发展实际需要,学习研究最新政策精神,深化落实国企改革政策导向后的审慎研判。

  创立于1980年的珠海免税是珠海市国资委下属一级国有企业,也是全国最早开展免税品经营业务的企业之一,在国内共有二十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店,每年为近2亿人次的国内外游客提供免税商品服务。在免税行业逐渐开放竞争的格局下,近年来珠海免税通过重点布局横琴及海南,积极探索珠海市内免税,拓展布局国内主要机场、口岸免税店,进一步培育全国性竞争优势。

  继今年6月中标横琴口岸出境大厅出境免税店项目后,12月2日和6日,珠海免税再次“连中两元”,中标中山港口岸出境免税店和珠海湾仔口岸出境免税店经营权,成功布局大湾区免税市场两处战略要地。珠海免税现已形成以免税业务为核心,涵盖口岸免税、多元商贸、跨境商务、口岸经济、商业综合、线上渠道的综合商业开发运营业务体系。

  今年10月31日,格力地产完成董事会、监事会换届,新一届董监高团队顺利“接棒”,上市公司也迎来战略转型关键窗口期。鉴于此前导致公司重大资产重组暂停的事由已消除,格力地产于12月2日发布公告,拟继续推动重大资产重组事项,并对方案进行相应调整。

  本次交易完成后,珠海免税将成为格力地产的全资子公司,上市公司将注入盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务,联动海洋经济服务范畴,充实上市公司的口岸经济业务内涵,强化产业核心竞争力,上市公司将形成以免税业务为主导的大消费产业。

  同时,格力地产拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金,本次募集配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后,将用于存量涉房项目和支付交易对价、标的公司的项目建设、补充流动资金、偿还债务等,不用于拿地拍地、开发新楼盘等。

  通过本次重组改革,可以预见格力地产的资产负债结构将得到显著优化。同时,两家企业也将实现优势互补、资源全面整合,业务协同效应会得到充分释放,上市公司的收入规模和盈利能力预计得以明显提升,有利于增强持续盈利能力和抗风险能力,符合公司股东的利益。

  近年来,我国对免税行业发展给予较大力度支持,行业广阔前景及持续盈利能力可见一斑。预案显示,截至2021年末,珠海免税资产总额54.77亿元,所有者权益合计35.24亿元;2021年实现营业收入19.06 亿元,净利润6.12亿元。重组完成后,珠海免税的市场竞争力和可持续发展能力有望进一步增强,上市公司的资产质量、产业结构及业务规模将得到进一步优化提升。

  信达证券在研报中指出,珠海免税作为深耕行业多年、具备优秀运营能力和盈利能力的老牌免税商,有望受益于行业快速发展。格力地产此次拟注入珠海免税,与公司现有消费板块形成互补,有望为公司未来成长注入新动能。

  国泰君安证券认为,本次重组将推动珠海免税上市,增厚格力地产利润,同时有利于珠海免税免税业务扩张。一方面,珠海免税经营港珠澳大桥珠港口岸出境免税商店,格力地产加强参与港珠澳大桥珠海公路口岸的运营,重组有利于促进口岸经济业务与免税业务的联动;另一方面,格力地产充分利用海南自贸港和粤港澳大湾区的区位联动优势,正稳步推进三亚合联中央商务区项目和横琴创新方项目建设,有利于珠海免税进一步布局免税业务。

来源:东方财富网

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