乐居新媒体 北京  上周（11月28日—12月4日），北京市商品房成交889套，环比上涨21%；成交面积12.13万㎡，环比上涨9%；成交均价52013元/㎡，环比上涨1%；成交金额63.07亿元，环比上涨10%。

  住宅方面，上周北京住宅成交764套，成交面积9.87万㎡，成交均价58186元/㎡，成交金额57.41亿元，榜单前5名成交排名如下：

  其中，碧桂园和世界上周网签63套，网签金额3.67亿斩获北京一周住宅成交榜首位。碧桂园和世界规划为6-11层的小高层产品，共24栋楼，户型涵盖建筑面积约53㎡-155㎡一居至四居，一梯两户，得房率约80%-85%，精装交付。项目均价约6.2万/㎡，总价约329万/套起。

  碧桂园·和世界位于东五环外的通州梨园板块，距离7号线万盛西地铁站步行约600米，往东5站便到达北京环球度假区，交通便利。周边有万达广场、潞河中学、运河中学、首都医科大学附属北京潞河医院、城市绿心、大运河森林公园等配套丰富，可以满足人们就医、购物、娱乐等需求

  豪宅方面，均价在7万元/㎡以上豪宅市场本周成交132套，成交面积2.05万㎡，成交均价88171元/㎡，成交金额亿18.05元，成交排名明细如下：

  其中，中建宸园网签19套，网签金额2.94亿斩获北京一周豪宅成交榜首位。

  中建宸园为中建智地TOP产品系“宸”系，项目占地面积约40508㎡，总建筑面积约56712㎡，控高30米，容积率1.4，项目打造建面约165-210㎡洋房及320-400㎡叠拼，目前展厅已正式对外开放，位于君康人寿大厦一层，感兴趣的朋友可前去参观。

  项目位于北五环外，地处朝阳崔各庄奶西板块，距离阿里巴巴总部约3公里，西侧临近来广营北路，东侧距离京承高速直线距离约1.5公里，自驾出行便利。项目南北两侧分别为芳草地国际学校(东洲校区)、北京市陈经纶中学分校(奶子房校区)，相邻的319、320地块中还配建9班幼儿园，教育配套丰富。周边2公里范围内还有清河营郊野公园、奶东公园、朝来森林公园等配套（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。