乐居新媒体郑州 任时建 乐居新媒体不完全统计，12月份郑州预计有12个楼盘交付，分别为东原阅城、绿都九州雅叙、正商湖西学府、郑州碧桂园、瀚宇天悦湾、碧桂园时代城、碧桂园天麓、谦祥世茂万华城、美盛中华城、郑州华侨城、融信朗悦时光之城、东原满庭芳。另外裕华行园、裕华会园、永威溪樾因疫情原因顺延交房，待全面解封后便启动交房，具体交房日期待定。

  东原阅城位于高新区西三环与三全路交汇处向南200米， 二期占地面积约100亩，一批次的将于12月5日-12日集中交付，二批次交房时间在明年底，物业费2.9元/平/月。目前在售三期，已更名为华宇·阅城·锦绣江山，规划总户数2065户，主力户型89-143㎡。

  绿都九州雅叙中牟广惠街九州路交汇处西侧，项目分两期开发，一期于11月30日已达到交付条件，因疫情原因选择在解封后一周正式交付，第二批将于明年6月底交付。项目容积率1.99，采用高低配设计，高层占比较大，叠墅产品129-162㎡，物业为绿都物业，物业费高层3.3元/平/月，叠墅5元/平/月。

  正商湖西学府位于高新区双湖科技城红松路与红梅街交汇处西南角，容积率2.49，高低配设计，规划4栋高层、9栋洋房，精装修，本次为整体交付， 物业公司为正商物业。

  碧桂园时代城位于管城区京广路与豫一路交汇处东南，项目总占地面积约5880亩，开发用地有约1160亩，目前主推六期锦园，占地约46.9亩，容积率3.49，规划有 7 栋住宅、1栋商业。89㎡三房，边户为89㎡小三房和115㎡三房两卫，个别楼栋有130㎡大三房。本次为一期整体交付。

  郑州华侨城位于南三环郑密路向南2000米总规划约7500亩的文旅大盘，800余亩的住宅配套约6000亩的文旅公园，整体容积率不超过2.5，沿金水河源规划了三带五园九中心，项目主要优势在于低密环境好，周边规划的生态公园已经落地60多亩。本次即将交付的为3号院，目前主推5号院，占地面积约68亩，容积率2.49，规划有5栋18层小高层，16栋28-32层高层，高层95-105㎡三房均价12000-13000，两梯四户。洋房120-129㎡三房均价13000-14000，两梯两户。

  融信朗悦时光之城由朗悦集团和融信集团联合开发，位于高新区科学大道与金柏路交会处西南角，规划用地约1073亩，建筑面积约242万㎡，规划共分为四期开发。本次交付的为一期1号楼、13号楼， 物业公司为融信物业，目前二期在售，均价11000元/㎡左右。