毛坯限价14422元/㎡，新站意禾金茂学林拾光营销中心开放-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.3w阅读 2022-09-26 13:51

乐居新媒体合肥讯 9月26日，新站区意禾金茂学林拾光售楼部正式开放。项目主力户型89㎡、99㎡。

新站区意禾金茂学林拾光

6月23日土拍，金茂&意禾联合拿下新站区XZ202203号地块，单价856万/亩，总价57122.32万元，居住楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%。

新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东，总面积为71.19亩，规划为商住混合用地（商住比1:9，商业7.12亩，居住64.07亩），商品住宅（毛坯）平均备案价格14422元/平方米。

新站区XZ202203号地块位于职教城板块，西侧紧邻合肥市经贸旅游学院和合肥工业学校，北侧一路之隔为合肥特殊教育中心，东北侧不远就是融创邦泰云起星辰。周边配套相对较成熟：

新站区意禾金茂学林拾光

地块周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭、文一朗书轩、融创邦泰云起星辰，装修小高层价格约1.56-1.67万/㎡；还有纯新盘城建菁华里待入市，毛坯限价13509元/㎡。

二手房小区均价1.2万/㎡左右，有保利罗兰香谷（挂牌价16114元/㎡）、正荣悦都荟（挂牌价16365元/㎡）、朗香书院（挂牌价16000元/㎡）、圣联梦溪小镇（挂牌价12874元/㎡）、磨店家园（挂牌价8333元/㎡）等。

来源：乐居新媒体

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