克而瑞张燕：办公市场呈现数字化、绿色资产、空间组合的特点
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乐居财经
孙肃博
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2022-09-14 10:28
乐居财经 孙肃博 9月14日，第六届地新引力峰会举行。本届峰会汇聚房地产多元化领域嘉宾，分享对资管、康养、住房租赁、数字经济、城市更新等议题的最新思考与洞察。直播》》
易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕在现场发布《2022不动产多元化发展报告》。
根据《报告》，办公市场整体呈现三个特点，第一个是办公楼宇的数字化，通过数字化降本增效；另外绿色办公资产，尤其是优质的绿色办公资产可以作为底层资产进行融资；此外，办公产品也有一些变化，过去的办公产品更多的是以毛坯，而且大规模的办公面市，现在这种空间组合更为灵活，除了传播型的大尺度之外，也有待装修的中等尺度的，包括灵活的小空间的联合办公。
以上三种类型，都是在同样的载体当中呈现，并且设置了公共社交空间和会议室，这样的设置让业主的需求选择更为灵活，而且在整个办公载体的内部形成微型生态，便于未来企业不生命周期进行灵活选择，就像上海瑞安的就是类似于像这样的，市场反馈也非常良好。
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