乐居新媒体重庆 6月7日，2022年地产行业统考（重庆卷）结果出炉，累计6.2万人参与答题，平均分数为78分。

  本次地产行业统考考题围绕楼市政策、城市发展、房企基础知识等维度，测试答题者对2021年至2022年重庆地产行业大事的认知度。统考共计20题，题型均为选择，其中17道单选题，3道多选题，每题5分，满分为100分。

  考题内容方面，涉及楼市政策的题目共6题，其中涉及2022年楼市调控新政的共3题，涉及本地楼市动态共5题。购房利率、2021年拿地变化、房交会政策是今年重庆楼市的热点，也是本次统考的核心考点。

  统计数据显示，本次地产行业统考平均分数为78分，满分人数为3392人，得分在71分至80分区间的人数占比最高。具体的分数分布维度为：得分在100-91分人数占比16%；90-81分人数占比26%；80-71分人数占比33%；70-61分人数占比17%；60分及以下人数占比8%。

  地产行业统考（重庆卷）中，有5道题目答题正确率在80%以上。对于买房知识“2022年重庆主城个人新购高档住房房产税起征点是多少?”，答题正确率达95.3%，成为本次统考正确率TOP1考题。此外，“2022年，重庆个人住房公积金贷款最高额度是多少？”答题正确率93.2%，排在第二位；参与者对“2022年以下哪几个区举办了房交会购房优惠活动？”的比较了解，答题正确率91.3%。

  此外，关于今年单个房企的大动作，这类考题正确率也相对较高。在“以下哪个起家于重庆本土的物业公司已于今年上市？”的问题中，答题正确率为88.9%；“重庆针对 ‘三无人员’征收个人房产税，‘三无’ 指的是？”一题的答题正确率为87.6%。

  有5道题目答题正确率在40%以下，主要因范围扩大至全国以及考点更细节化加大了考试难度。其中，“2022年，以下哪些房企被终止上市？”和“2021年哪位房企老板为公司提供了4.5亿美元无息借款？”难倒了大多数人，成为本次统考第两大难题，正确率分别为23.3%、41.3%。点击回顾考题》》

附：2022年地产行业统考（重庆卷）参考答案

1、目前重庆首套首贷常规银行最低商业贷款利率是多少？

A 5.20%

B 4.40%

C 4.25%

D 5.50%

答案：C

2、克而瑞2021年重庆中心城区销售金额排名第一的项目是？

A 华侨城

B 重庆融创壹号院

C 万科锦绣滨江

D 中国摩

答案：A

3、2022年重庆哪个区出台了高达1000万元购房补助的人才政策？

A 渝北区

B 渝中区

C 江北区

D 沙坪坝区

答案：B

4、2022年重庆主城个人新购高档住房房产税起征点是多少？

A 15455元/ m²

B 17630元/ m²

C 19587元/ m²

D 25820元/ m²

答案：D

5、以下哪一项是2022年重庆渝北区房交会的优惠政策？

A 契税补贴：住宅补贴1个点，非住宅补贴2个点

B 契税全免

C 契税补贴80%

D 购房补贴消费券

答案：A

6、2022年，重庆个人住房公积金贷款最高额度是多少？

A 个人40万，夫妻双方可贷80万

B 个人30万，夫妻双方可贷60万

C 个人50万，夫妻双方可贷100万

D 个人60万，夫妻双方可贷120万

答案： A

7、2022年以下哪几个区举办了房交会购房优惠活动？

A 渝北区

B 江北区

C 沙坪坝区

D 以上都是

答案：D

8、2021年重庆拿地数量最多的房企是？

A、康田

B、龙湖

C、融创

D、中海

正确：A

9、截止2022年5月底重庆中央公园哪些商圈已经开业？

A、吾悦广场

B、大悦城

C、公园天街

D、以上都是

正确：D

10、2021年至今，重庆房企竞得涉宅地块拿地价最高是多少？

A、15711元/ m²

B、15307元/ m²

C、14583元/ m²

D、14470元/ m²

正确：A

11、2022年1-4月重庆房地产开发投资总额是，同比是？

A、1230.21亿元；7.3%

B、1202.64亿元；9.5%

C、1268.42亿元；-0.2%

D、1324.53亿元；9.5%

正确：C

12、以下哪个起家于重庆本土的物业公司已于今年上市？

A东原物业

B万物云

C佳兆业物业

D永升生活服务

答案： A

13、以下哪个竞拍条件，是2021年重庆从第三批次土拍开始执行的规则？

A现场拍卖+摇号、现场拍卖+竞自持租赁住宅+摇号

B溢价率最高15%

C自持比例最高10%

D 部分地块现房销售

答案：A

14、重庆针对“三无人员”征收个人房产税，“三无”指的是？（多选）

A 无户籍

B 无工作

C 无企业

D 无住所

答案：ABC

15、以下哪些人符合在重庆申请公租房的条件（多选）？

A 在主城区有稳定工作和收入来源

B 具有租金支付能力的住房困难家庭

C 大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工

D 外地来主城区工作的无住房人员

答案：ABCD

16、2022年全国首个集中供地的城市是？（单选）

A.北京

B.上海

C.广州

D.杭州

答案:A

17、央行于2022年5月15日将首套房购买者的贷款基准利率下调多少？（单选）

A.10个基点

B.15个基点

C.20个基点

D.25个基点

答案:C

18、2021年哪位房企老板为公司提供了4.5亿美元无息借款？

A.许家印

B.孙宏斌

C.张园林

D.胡葆森

答案:B

19、2022年，全国首个取消楼市限售政策的省会城市是？ 

A.郑州

B.沈阳

C.哈尔滨

D.石家庄

答案:C

20、2022年，以下哪些房企被终止上市？ 

A.中房

B.泰禾

C.绿景

D.粤泰

答案:AC