近日，国家统计局公布了2024年2月全国主要70城房价变动数据。数据显示，2月份，70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量分别为59个和68个，其中新建商品住宅房价下降城市数量比1月增加3个，而二手住宅房价下降城市数量与1月持平。

这一数据反映出全国主要地区的房价见底迹象明显，整体呈现出边际改善的迹象。尤其是一二线城市核心区域的房价已经调整到位，预计随着市场的进一步深化改善，二季度全国房价走势将由“疲软震荡”向“坚挺向好”转变。

在重庆，3月份的春季房交会线下展会盛大开展，吸引了大量市民前来看房咨询。据统计，展会期间到访看房咨询的市民累计达到7601组，较去年秋交会增长252%。同时，商品住房的认购量也较去年秋交会增长30%。这些数据充分展示了重庆楼市的活力和潜力。

在房价方面，重庆主城区核心区的改善项目销售火热，推动整体楼市呈现出量价齐升的态势。锐理君统计的数据显示，大重庆40个区/县中，房价上涨前三的区域分别为大渡口区（17%）、两江新区（5%）、北碚区（5%）。而在新都市区，潼南区以29%的涨幅位列第一，荣昌区和南川区分别以6%和5%的涨幅紧随其后。

与此同时，也有部分区域的房价出现下降。其中，沙坪坝区在中心城区中降幅最大，为-9%。而在新都市区，长寿区的房价降幅达到-25%，铜梁区和大足区分别下降-13%和-3%。在渝东北和渝东南地区，石柱县、云阳县、丰都县以及秀山县的房价也出现了一定程度的下降。

尽管部分区域房价出现下降，但整体来看，全国楼市房价已基本呈现筑底回升迹象。重庆的房价表现也相对乐观，随着楼市新周期改善持续深化，短期内房价走势预计将持续企稳微涨态势。这一趋势预示着中国房地产市场的健康发展，并为消费者提供了更加稳定和有吸引力的购房环境。