金地环湾城网签数据曝光:单价超10万,网签率37.5%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 吴文婷 9.8w阅读 2024-06-09 21:20

乐居财经 吴文婷 金地环湾城项目于去年9月和12月份两次取得预售许可证,共计805套房。 

截至2024年6月6日,该项目网签了302套,网签率37.51%,成交均价10.58万元/平米,成交总金额41亿元。其中,卖得最好的产品是120-140平米面积段,供应504套,网签225套;相比之下,200平米以上户型去化则慢一点。

早在2023年12月28日,金地集团发布公告称,为快速回收项目投资现金流,提升公司现阶段流动性水平,金地(集团)股份有限公司、深圳市福田建设房地产开发(集团)股份有限公司拟将各自持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司(简称“新沙地产”)51%和49%股权,全部转让给深圳市福田投资控股有限公司。 

而金沙地产,即环湾城的项目公司。 

据了解,环湾城项目位于深圳福田区,未来往北一站到香蜜湖金融中心,往南一站即到河套,是深港超级湾的中心区域。项目总用地面积为6.24万平方米,总建面约103万平方米,建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业建筑等。

在项目还未揭开面纱之时,市场对环湾城项目开盘价格的普遍猜测,是“10万+/平以上”的深圳豪宅均线,而其开发商的备案均价约11.3万/平。彼时,在项目周边,几个次新房的二手房挂牌均价已在13万/平的水平。

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