0认购重现申城!16天内奉发旗下2项目接连官宣无意向认购客户

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 8.6w阅读 2024-05-16 12:34

如今的上海楼市,一边是火焰,另一边则是海水。

昨日(5月15日),黄浦区顶豪楼盘凯德茂名公馆开盘,认筹率高达382.7%。同样在本周,奉贤区项目奉发贤荟悦邸宣布因无人认购而取消摇号。

01 16天内奉发旗下2项目0认购

5月14日,奉发贤荟悦邸发布公告,因登记认购期间无意向认购客户登记认购,经上海市奉贤区住房保障和房屋管理局同意,将不再采取以随机摇号排序方式确定选购房屋顺序的方式开盘销售。

资料显示,项目本次推出136套房源,备案均价37867元每平方米,户型面积段146-166平方米。

然而这并非只是个案。近期,奉发在奉贤区的另一个项目同样因为0认购而取消摇号。

4月29日,奉发右岸晶邸发布公告,因登记认购期间无意向认购客户登记认购,经上海市奉贤区住房保障和房屋管理局同意,将不再采取以随机摇号排序方式确定选购房屋顺序的方式开盘销售。

项目本次推出83套房源,备案均价43100元每平方米,户型面积为99平方米。

02 项目去化压力山大

短短16天时间,奉发2项目接连发生0认筹情况,确实出人意料。

然而,如果结合上述2盘首次开盘时的表现,本次0认购或在情理之中。

奉发右岸晶邸2023年12月29日首次开盘,推出270套房源,截至2024年5月16日,已销售84套,销售率31.1%。

奉发贤荟悦邸则是首开于2023年6月28日,推出304套房源,截至2024年5月16日,已销售18套,销售率5.9%,开盘11个月平均每月销售1.6套。

03 4月至今超3成项目取消摇号

乐居新媒体统计显示,4月至今上海共有33个楼盘开盘,其中有11个未进行摇号,占比33%。

针对未摇号原因,除了奉发2盘表示因无人认购而取消之外,也有楼盘表示因为“认购人数较少”,少数楼盘则没有给出具体原因。

业内人士表示,当下上海楼市呈现出的两极分化趋势愈发明显,市区的火热和郊区的冰冻同时出现,这也代表了在如今市场环境下资金的选择。

来源:乐居新媒体

相关标签:

房情报

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论