北京住总2023年净利翻番，房开收入降两成、存货占总资产56%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9.1w阅读 2024-05-09 19:12

乐居财经徐迪 4月30日，北京住总房地产开发有限责任公司（简称“北京住总”）发布2023年度报告。

合并利润表显示，2023年度，北京住总营业总收入35.92亿元，同比减少14%；归属于母公司所有者的净利润为2.66亿元，同比增加100.75%。

从主营业务板块来看，2023房地产开发收入32.07亿元，同比减少约19.6%；租赁收入1.8亿元，同比增加17.66；土地一级开发收入1.36亿元，同比大增225.3%。

期内销售费用增长17.8至1.2亿元，其中销售服务费约4964万元，同比上年略降；广告费约3050万元，较上年增加了四成以上；业务经费2885万元，同比大增158.7%。

截至2021-2023年末，北京住总存货分别为1,673,364.01万元、1,870,296.20万元和1,776,715.03万元，占公司总资产比重分别为57.23%、61.72%和56.35%，存货金额较大，在一定程度上影响公司资产的变现能力，也存在因存货的价格波动导致存货跌价损失的风险。

截至2021-2023年末，北京住总资产负债率分别为79.82%、77.61%和77.96%，整体资产负债率较高。截至2023年12月31日，应付债券余额为87.77亿元，年内新增债券45亿元。

北京住总成立于2002年1月23日，注册资本约8.94亿元，经营范围包括房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理等。公司由北京住总集团有限责任公司全资持有，隶属北京城建集团。

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