周均价再破10万每平！上海豪宅成交强势-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 11.2w阅读 2024-04-29 13:24

豪宅成交强势，上周上海新房成交均价升至10.58万每平方米！

根据上海中原地产数据显示，4月22日-28日，上海新建商品住房成交面积17.97万平方米，环比大增121.72%。临近月末，房企推盘加速，是成交上涨的主要原因。上周入市项目达到12个，总供应面积34.77万平方米，环比增加179.20%。

上周上海楼盘成交前十（来自中原地产）

入市产品以中端改善为主，“6字头”的楼盘有4个。高价房有1个楼盘入市，为保利世博天悦，也是当期供应量最大的项目，为6.09万平方米。

中高端房源的入市成交也进一步推高周均价，上周达到105813元每平方米，年内第二次回到10万以上。

乐居新媒体统计显示，上周入市的12个项目中有10个公布摇号结果，摇号率最高的为启元，80套房源188组客户摇号，摇号率235%，项目备案均价17.8万每平方米。

上周上海10盘摇号结果（乐居新媒体统计）

排名第二的是中环置地中心·润府，253套410组客户摇号，摇号率162.1%。保利世博天悦位列第三，291套277组客户摇号，摇号率95.2%，备案均价16.8万每平方米。

随着高价盘的持续入市热销，预计短期内周均价仍然保持高位。

来源：乐居新媒体

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