投资是一条行稳之路，回归理性的趋势下，

「长期的眼光」成为投资的基础，

更是理性选择安全投资产品的必要条件。

所谓「长期主义」，既是时间造物的价值显现，

也是衡量资产恒稳的标准，

伟星·星悦天地大宗商业，

以安全、稳健为投资基底，

坚持长期主义价值观，塑造向上的城市财富场。

长期主义投资者定律一：

在瞬息万变的经济情势下，

寻找相对稳定商业资产永恒不变的是城市价值与板块价值。

“以穿透时间的眼光，

远见极核土地的财富未来。”

近些年来，合肥定位“国家科学中心城市”，

连续两年上榜全球科创城市百强。

2021年经国务院批复，

合肥蜀山经开区正式晋升为“国家级经济技术开发区”，

区域内汇集国家级高新技术企业217家，

联动U谷国际企业港、MAX科技园、蜀山高科等科创园区集中分布,

覆盖约40000+科创精英，15000+企业及总部基地集聚。

这里，成为万亿合肥的财富引力场！

相信长期主义，聚焦城市极核土地。

伟星·星悦天地，以“集约吸附城市资源”的极核选址观，

立址蜀山科创CBD之核，

打造区域3km范围内惟一商业地标，

塑造不可复制的城市孤品。

辐射25+高端住区，聚焦8大高阶稳定客群，

集结超30万+高净值消费力，

汇集一座城市的资产力，成为不可替代的财富印记。

长期主义投资者定律二：

拒绝短平快，与长期主义者为伍。

“历经不确定的经济情势，

才更明白商业资产如何求「稳」。”

和激进的高周转模式不同，

伟星·星悦天地选择与时间做朋友，在快时代中做一个“慢行者”。

秉持“可持续发展”理念，

伟星商业独创“金手指”商管体系，

从“规划、落位、招商、形象、推广、运营”，

全面为投资者及商户护航，

充分保障投资者、商户的长期共同利益。

正是这份长期主义的专注，

让伟星·星悦天地远离“同质化”，

成为市场中“品质”的同义词，收获全城投资客的一致选择！

长期主义投资者定律三

选准产品、出手快稳狠

“极核地标，惟一旗舰，

需要保持怎样的产品竞争力？”

每一个时代，皆有先行者引领，

伟星商业坚持“可持续发展”的长期主义战略，

洞悉市场和客户，以更好的产品力，擎领商业未来。

项目定位开放式街区MALL，

由4座相互独立又彼此联动的商业体构成，

整体设计打破传统“内向型”商业的封闭感，

开放式街区MALL，让消费者回归“逛街”初心。

6大出入口高效引流聚人气，客群进得来，留得住。

商业铺铺临街，小面积，可经营业态多样。

在更好的产品体系下，

为消费者带来更深度的商业体验！

长期主义投资者定律四

和志同道合的人站在一起

“和你一样圈层的人

都和你一样，看中了伟星·星悦天地。”

我们在距离老板们最近的地方，成为老板们共同的选择。

与2000+品牌合作，资源共享商机无限，

现有麦当劳、老乡鸡、詹记、鲜丰水果等30余家品牌商家入驻，

强大的品牌资源解决投资者招商需求，

确保每一个业态良好运营，进而享受持久稳定的租金收益。

城市极核带 财富聚集场

大宗商业 擎动商机

伟星·星悦天地，在极核处，持续进化。

以更优质的资产，更稳定的收益，

成就更高质的财富，

坚守「长期主义」的责任之道，点亮城市生命力！

① S2-2F整层 建面约3394.31㎡

原单价：11162元/㎡   原总价：3789万元

优惠单价：10046元/㎡ 优惠总价：3409万元

正对城市主干道 超强昭示 直面海量客群

可投资可自用 创享多元财富

② S2-3F整层 建面约1491.11㎡

原单价：9975元/㎡   原总价：1487万元

优惠单价：8977元/㎡ 优惠总价：1338万元

已签约风禾月苏 自带大牌租约 超高回报率

正对社区 于周边高净值产业客流必经地 扼守消费动线

③ S3-3F整层 建面约2002.65㎡

原单价：10020元/㎡   原总价：2007万元

优惠单价：9018元/㎡ 优惠总价：1806万元

直面社区、学校以及五星标准臻程酒店

立址人流汇入必经之处 虹吸30万+高质消费力

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