中海商业：近三年入市项目45个，2024年营收目标增长25%
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乐居财经
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2024-03-28 15:59
3月28日，中海地产公布2023年度业绩，营业收入2025.2亿元，同比增长12.3%；盈利方面，除税前盈利411.2亿元，同比增长14.2%；归母核心净利润256.1亿元，同比增长10.1%。商业资产表现同样亮眼，成功达成中海管理层在2023年初承诺的20%增速目标——年度实现收入63.6亿元，同比增长20.9%。
对商业物业，中海地产董事局主席颜建国有着更高的期待，他表示，“2024年，中海商业物业收入有望继续实现 25%的增长目标。”
分析来看，中海商业的实际表现将促使这个目标加速实现，近年来，中海商业项目入市加速，2021年入市18个项目，2022年入市15个项目，2023年入市12个项目（包括4座写字楼、5座购物中心、3栋长租公寓），伴随着这批项目步入成熟发展阶段，中海商业将迎来加速收获期。
当前，中海作为写字楼“一哥”，持有管理超70栋甲级写字楼，继续巩固内地最大单一业权写字楼发展与运营商地位。在购物中心板块，中海有意发力一线城市核心标杆项目打造，2023年上海普陀区航母级新地标真如环宇城MAX入市，这个近100万平方米的超级商业，开业当天就携手300多个品牌亮相，其中有近40%的品牌是首次亮相上海。此外，早于2023年5月，山姆会员店就进驻真如环宇城MAX，这家山姆店是距离中心城区最近的一家山姆商店，有望成为亚洲山姆店王。
此外，中海加速探索轻资产模式扩张，2023年新增管理面积56万平方米，累计额管理面积达150万平方米，凭借中海丰富成熟的商业资产管理经验积淀，这条赛道上无疑又多了一个“头号玩家”。
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