周均价10.13万每平!创上海历史记录!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.8w阅读 2024-03-27 13:26
上周,上海楼市创了个新纪录。
根据上海中原提供数据,上海上周新房成交均价达到10.13万每平方米,环比上涨28.8%,这是创记录的数字。
造成这一情况的原因是,市区豪宅集中网签。
数据来源:上海中原地产
绿城外滩兰庭上周成交161套,均价16.3万每平方米。露香园成交130套,均价16.36万每平方米。庆成府成交31套,均价14.76万每平方米。
三盘加起来共网签322套,直接拉高周均价。更重要的是,因为其他楼盘成交不多,因此放大了周样本波动率。
上周上海全市总成交15.98万平方米,属于中等偏下水平。一般来说,单周20万方为正常水准,始终未上线主要因为传统主力青浦、嘉定、松江区域新房成交没有起色。
市场依旧表现出两极分化的态势,接下来又有多个市区顶豪进入认筹阶段,周均价可能还会有剧烈波动。但是,何时外环楼盘发力,才能真正说明市场企稳。
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来源:乐居新媒体

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