房地产的逻辑，正在发生巨变｜周报
1、香港“撤辣”，尖沙咀买楼现场，人从众?。
仿佛我们不是生活在2024年，而是那个人人心中都有光明未来的2015年。
只不过，我们都清楚，那个时代已经一去不返了。
2、上周末，北京朱辛庄寰宇未来，又开始排队看房了。原富华里售楼处，已经进入了排队看房的第三个年头。
泥沙俱下时，也总有板块强势领跑。
3、表妹监测到一组大中介的挂牌数据：
2024.2.12-2024.2.18 新增房源846套
2024.2.19-2024.2.25 新增房源8233套（春节后复工第一周）
挂牌量激增，链家的挂牌数量重新突破了14w套，内网数据直逼17w套。
实质小阳春不知道会不会有，但集体出逃的挂牌小阳春，确实是来了。
4、与朱辛庄气氛相反的是，上周新房转认购的比例最高不过6.45%，只有三个项目的转化率达到了4%以上。
也就是说，北京绝大多数项目的转化率，都低于平均值，甚至低很多。
唯一欣慰的是，带看量仍在走高。
或许在这一波北京天气寒流之后，北京楼市也能像点样子，支棱起来。
来源：销冠100
作者：表妹
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