文/乐居新媒体 贵阳 1月9日，贵阳市自然资源和规划局发布关于及第风华1#、2#地块项目方案调整行政审批批前公示。

据悉，及第风华1#、2#地块项目申报单位为贵阳鑫垚置业有限公司，申报类别为建设工程规划许可证变更。

项目位于贵阳乌当区，调整后项目总建筑面积479298.72平方米，其中计容面积350974.56平方米（住宅314137.81平方米，商业23433.21平方米，公建配套13403.54平方米），容积率2.95。

不计容面积128324.16平方米（停车场102223.18平方米，架空层面积729.83平方米，地下室设备用房4246.24平方米，人防设施21124.91平方米），停车位3534个（室内平面车位3502个），建筑占地面积21583.31平方米，建筑密度18.16%，最高建筑高度为99.95米，绿地面积41134.81平方米，绿化率34.62%，规划户数3111户。

调整后总图

与调整前相比，项目住宅部分面积减少5.13㎡，商业部分面积减少0.08㎡。不计容建筑面积即住宅架空层优化调整面积增加474.62㎡，建筑密度增加0.14%，总户数减少98户；2#、5#、8#楼分别减少2层。容积率、最高建筑高度、绿地率等保持不变。

据了解，中诚·及第风华由实力央企中诚信托与中国中铁骨干成员中铁五局双央企合作共建的项目，位于乌当区东风镇马百路与洛湾路交汇处、中央民族大学附属中学贵阳学校旁，临近南明河，总建筑面积约58万方，内部规划7000方及第状元街商业、幼儿园，匠造约1.67万方新中式王府级园林，配建的及第学社设有健身房、恒温泳池、瑜伽室等设施，引入龙湖物业管理。周边有中央民族大学附属中学贵阳学校、贵黔国际总医院、地铁3号线洛湾站等配套。

此外，去年中诚·及第风华与乌当区人民政府签署优教资源合作协议，引入中央民族大学附属中学贵阳小学（暂定名），该学校拟于2025年6月30日前建成交付，并于2025年秋季学期正式举办开学。目前中诚·及第风华项目在售75-126m²国风府宅。

图源：诚景置地公众号

注：项目规划、在售产品、价格等请以售楼处为准。