乐居新媒体无锡 任时建

12月15日，和居蓝城·溪山云庐首开取得佳绩，共推出66套房源，包括6F精装洋房，建面约136㎡、154㎡；4F毛坯叠墅，上叠建面约181-189㎡，下叠建面约250-267㎡。

从开盘现场来看，人气还是相当高的，毕竟洋房叠墅这类低密业态对于地缘性改善客群来说，具有天然吸引力。

和居蓝城溪山云庐位于锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处，整体容积率只有1.2，是主城少有低密墅境，也是继宸风云庐后无锡第二座“云庐系”作品。

规划31栋4-9层住宅产品，共439户。其中包括4-6层建面约180-260㎡毛坯叠墅，以及6-9层建面约140-160㎡精装洋房。

项目由国企和居发展和蓝城集团联袂打造，和居发展作为锡山区国有企业，已深耕锡山多年，布局15子，更了解本地居住需求。

而蓝城集团由绿城集团创始人宋卫平先生带领绿城核心团队组建而成，在无锡开发的古运江南里、蓝城·南门·小团月庐等，都是特色鲜明且数量稀少的低密作品。

目前和居蓝城溪山云庐的示范区、建面约160㎡洋房与叠墅实体样板间均已公开，东方意境的美学园林、“Trees Villa”高窗墙比镜框立面、酒店式装标规格，值得到场品鉴。

洋房建面约160㎡

和居蓝城溪山云庐建面约160㎡洋房，以奢阔尺度与高使用率备受关注，两梯两户独立入户，全明开放格局，约7.6米巨幕横厅搭配超11㎡的步道式阳台，改善属性明显。

下叠建面约260㎡

溪山云庐的下叠拥有约5.45米层高地下室，附赠最大约250㎡庭院，私密玄关、平层式面宽、套房主卧，更加注重居住舒适度。

上叠建面约180㎡

上叠附赠北向露台及顶层最大约50㎡露台，可根据家庭需求个性装饰。

和居蓝城·溪山云庐位于东北塘街道核心位置，周边圆融广场、锦旺苑等新老小区密布，居住氛围浓厚。

地处惠山、梁溪、锡山三区交汇处，紧邻无锡枢纽、锡虞立交，靠近京沪高速、锡山区主干道东亭北路，驾车可快速到达东亭商圈，交通便捷。

项目紧邻兴塘公园，南侧一路之隔是拥有百年历史的“国际象棋示范学校”东北塘小学，生活配套完善。伴随无锡中环建设加速、无锡第二座圆融广场的落地，板块未来还有更大的价值潜力。

据官方公示，和居蓝城溪山云庐的毛坯备案均价约21330元/㎡，户型装修A(平层)2080元/㎡，装修B(底复)1360元/㎡，价格在板块内属于独一档，但依然受到市场追捧。

临近年末，无锡楼市有回暖迹象，包括夹城里、奥体潮鸣等在内的多个热盘劲销，楼市的风向也在新政以及市场的影响下，转向改善。

并不一定是打折狠的楼盘才能有销量。可以预见，无锡区位好、品牌好、产品好的改善产品，会越来越受欢迎。