日前，深圳北理莫斯科大学项目荣获“绿色物业管理评价标识”三星级奖牌。这是深圳首个学校类项目获得此等级标识，明喆集团首次申请通过审核及认证。

绿色物业管理项目的评价结果分为一星级、二星级、三星级 3 个等级，最高等级为三星级，综合评分需达到80分以上。申报深圳市绿色物业管理项目星级评价标识的项目应具有“节能减排、节水、绿色、可回收循环利用”等绿色物业特征，符合绿色化和低碳化的管理要求，对资源循环利用、节能减排等方面有突出作为。

在集团和区域的支持下，明喆深北莫项目团队严格按照绿色物业项目评选标准及要求，大力宣贯绿色环保理念、升级改造设施设备、推动各项节能降耗举措的实施。

智慧节能，低碳环保

深北莫大学占地面积 30 余万平方米，建筑面积 29 余万平方米，各类设施设备复杂多样。项目利用智慧能源控制系统，有效检测及控制能源使用情况，定期采集能耗数据、动态分析，加强建筑节能运行管理。

深北莫大学行政主楼及图书馆采用全空气系统，此系统同时兼具节能环保、舒适健康等功能。此外，项目使用的皆为绿色节能灯具，并采用人体红外线感应控制、跷板开关控制、分区智能照明等方式节约电能。项目将设备运行标准及控制关键点导入明智优点，对日常设备管理、巡检管理等进行实时监测，实现对各类系统及能耗的优化控制和精细化管理。

遵崇自然，建设宜居

深北莫大学绿化面积 11 余万平方米，项目因地制宜种植适宜花木，宜乔则乔、宜灌则灌、宜草则草。同时在绿化造景、病虫防治、水分管控等方面科学治理与养护。

为美化校园环境的同时不造成水资源浪费，深北莫在校园内设置雨水收集处理水箱，雨水收集于水箱内，经自清洗过滤器过滤后，用于绿化灌溉和校内景观。校内有多处人工湖、喷泉等景观，均采用中水系统水源，未采用市政自来水和地下井水。

宣贯环保，绿色校园

深北莫项目积极开展垃圾分类、节能降耗、绿色出行等宣传培训，增强员工的环保观念及意识；在车库设置足量的新能源充电车位，校园内设置生活垃圾分类集中投放点、垃圾中转站、厨余垃圾生化处理设施；校园各处张贴节约用水用电、随手关灯、绿化保护等标识。

作为学校物业，不管是人走灯灭、拧紧水龙头这种微不足道的“小事”，还是整个校园能耗的集成化管控，项目都以高度的责任心和专业服务在守护。