乐居新媒体无锡 任时建

临近年末，梁溪主城变得热闹起来，伴随着多个楼盘的相继亮相，“主城回归“成为接下来楼市的主旋律。12月2日位于崇安主城的熙悦春秋正式公开示范区，板块内迎来了久违的低密人居。

朗诗加持 主城科技人居

熙悦春秋项目地块于去年无锡第三批次土拍中由朗诗以楼面价15000元/㎡竞得。项目将由梁城美景携手朗诗地产联合打造，并引入朗诗的三恒科技系统。

梁城美景，梁溪城发集团全资控股子公司，目前在建/在售及已交付的住宅与商业项目达19个。

其中，夹城里，锦尚天华，以及此次的熙悦春秋近期更是接连亮相，据了解，未来马上还有潘巷南侧地块、用布厂地块、东风木业C地块待入市。

而朗诗，无锡人并不陌生，在无锡深耕多年。如今提到科技住宅无锡人的第一反应便是朗诗，其在无锡开发的新郡、芳华居等项目也热销不断。而前不久熙惠府、锦尚天华，以及本次亮相的熙悦春秋纷纷选择朗诗合作，也侧面证明朗诗科技住宅在无锡的影响力。

朗诗三恒科技系统，保持恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，从通风、声音、光线等方面提升居住体验。

除去科技系统，寸土寸金的梁溪主城，加之如今已成风向的无锡楼市主城价值回归，项目的地段可谓其最大优势之一。

熙悦春秋择址梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，靠近火车站，周边各类配套发展成熟。

项目西侧是中央车站，南侧是无锡火车站，地铁1号线和3号线都可在此换乘；周边通江大道、锡沪西路等主干道环绕，交通便利。周边苏宁广场、恒隆广场、梁溪万达等多个商业广场和商圈环绕。

还有通江实验小学、广勤中学、崇安中心幼儿园、新建东林中学人民路校区等优质教育资源。

更有第五人民医院、第八人民医院、无锡市第二人民医院（北院）等医疗环伺。

小高层+洋房 打造低密社区

如今无锡市场对于低密产品的偏爱已不言自喻，洋房与小高层成为了大多数购房者置业的心头好。

熙悦春秋整体容积率仅1.6，规划打造10栋住宅，共计342套，包括7栋7-9层洋房产品和3栋18层小高层。

板块内产品业态多为高层，据项目不远的世茂璀璨时光超高层层数为48层，可见洋房产品的稀缺，项目的适时出现为板块改善置业提供了新的选择。

除此之外，据现场置业顾问介绍，项目外立面将采用铝板，由银白色铝板+玫瑰金色铝板勾勒。

如此低密的产品业态+外立面在项目所处板块实属少见，相比周边项目1.8-2.0的容积率，优势明显。

而在户型方面，洋房有99、145、168㎡共3个户型，小高层户型为128㎡。

随此次示范区一同公开的便是128㎡的实体样板间，三室两厅两卫128㎡的户型在99㎡的基础上进行升级。

餐客厅横向一体化设计，面宽更大，空间感更强。主卧套房设计，独立卫浴并预留的衣帽间。

99㎡户型三房两厅三卫，主卧套房设计，也配备横厅，市场上横厅多为大面积户型方才配备，此次99㎡户型也配备有横厅，不仅提升视觉效果，也提供更宽广的视野与生活空间，其样板间也将于近日公开。

项目周边目前新盘不多，仅有金融街广安控股融御、崇安澜庭壹号院等项目在售，均价在3.3-3.6万元/㎡。

据置业顾问透露，项目预计首开6、7、9、10#4栋楼，建面99-148㎡户型皆有，感兴趣的置业者不妨到访项目售楼处了解项目信息。