乐居新媒体无锡 任时建

11月11日，万众期待的夹城里美学示范区正式开放，年末的无锡楼市迎来又一重量级的亮相。

开放当日到访近400组，足以见得项目对于高净值人群的吸引力所在，据置业顾问透露，目前日均到访也有40多组。

188、240㎡样板间公开  定位纯粹改善

此次项目公开示范区，最受关注的便是同步开放的188与240㎡的样板间。

建面约188㎡四房两厅两卫户型，采用四叶草户型设计，空间利用率更高。三开间向南，客厅连接落地窗阳台，采光通透。

主卧采用套房设计，面积近30㎡，并拥有衣帽间+配备浴缸的独立卫浴空间。

188㎡户型图

建面约240㎡四室两厅三卫户型，拥有独立储藏间+家政间，全景大阳台，客厅开间达到约7米，南北通透。

南向主卧次卧双套房设计，主卧面宽约4.8米，并有独立衣帽间+卫浴间。南侧次卧同样为套房设计，并通过双阳台联通客厅。

从户型的装标、设计师、户型规划等多方面来看，项目此次锚定的目标毫无疑问是无锡顶尖圈层。

约240㎡户型图

核心地段封面标杆  售价4.5万+

夹城里地块自土拍起便一直吸引众人目光， 去年7月最终由无锡安居、仁恒等联合体摇号竞得，楼面价21000元/㎡，至今仍是无锡最高地价。到公布案名直接采用“夹城里”，再到示范区开放每一步都引人注目。

当我们在谈论夹城里时，我们在谈论什么？

是情怀？夹城里区域经历十年拆迁，城市面貌即将焕然一新，周边没有安置房，地段可谓百里挑一。无论是对龟背壳有特殊情怀的老无锡人，还是寻觅千万豪宅产品价值的城市新贵，都不约而同将目光聚焦于此。

是地段？项目位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，位于无锡中心主城区。

项目周边的配套和规划，堪称全明星阵容。不同于很多蹭板块热度的楼盘，夹城里可以自豪地对业主说：住在无锡城芯。

与无锡体育公园一路之隔，距离三阳广场、清明桥历史文化街区、太湖广场三大商圈都不超过1.5公里。项目旁边规划有地铁5号线健康路站，目前已经开工，不远处还有地铁1号线谈渡桥站，交通便利。

值得一提的是，根据官方文件，该项目对口学区为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡市侨谊实验中学，开创了无锡首次在土拍就确定学区的先河。

新房方面，目前周边邻近龟背城片区范围内的在售项目仅有西水东檀宫，建面约199-287㎡精装房源售价在32000-42000元/㎡左右。

千万级别的豪宅在无锡可能有很多，但夹城里仅此一处。因此有理由相信，这是无锡为数不多能够享有定价权的楼盘，不管市场如何低迷，总会有人愿意为之买单，据置业顾问透露，项目售价预计4.5万元+/㎡。

是品质？作为梁溪区目前首个也是暂时唯一的高品质住宅，项目规划18栋14-21层的小高层产品，A、D地块都配有景观水池，其中A地块还配有5栋1-2层的商业。

建筑外形采用现代极简主义公建化立面，以大面积玻璃和香槟色铝板和石材为主，高层顶部退让出楔形空间，营造交错起伏的线条。

内部规划延续了仁恒经典的围合式布局，景观视野开阔，打造建面约2000㎡运动会所，配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽馆等，还设有城市会客厅和阅读多功能区两大主题架空层。

无论从2万1/㎡的地价，还是4万5/㎡的吹风价来看，夹城里无疑会成为无锡的品质标杆，将主城人居带向新的高度。

目前，项目CULTURE HOUSE美学示范区和建面约188、240㎡效果展示间已正式公开，预计于11月底或12月初正式首开，感兴趣的朋友可以前去咨询了解。