文/乐居财经 王敏

这一特大城市官宣，租房、投靠都可以落户！

青岛市人民政府近日发布《关于进一步深化户籍制度改革的通知》，从人才引进、居住落户、稳定就业、投资创业落户等方面拓宽渠道，为在青岛有稳定居住生活意愿的居民提供更多落户选择。

值得注意的是，其中提到，在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员，在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。

除了租房可落户的政策规定之外，青岛这次户籍改革还进一步扩大了可落户房屋类型范围，除住房之外，产权证登记为商住、商用等类型的房屋，此次都在扩大范围中。

也就是说，在青岛租房的外来人口，可以落户青岛了；购买商住商用房屋的，同样也可以落户青岛。

同时，青岛还将进一步扩大人才落户范围。通知指出，符合规定条件之一的，本人及其近亲属可以依次在合法产权房屋、近亲属家庭户、单位集体户、人才集体户、社区集体户申请落户。

此外，在亲属投靠落户方面，进一步放宽被投靠亲属户籍登记类别范围。被投靠人户籍登记在城镇合法产权房屋、单位集体户、人才集体户、社区集体户的，可以办理夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠成年子女，未成年孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母落户。

据国家统计局2021年9月发布的《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》，青岛属于特大城市。

据青岛政务网介绍，截至2022年末，青岛市常住人口1034.21万人，其中市区人口740.61万人。前三季度，青岛全市生产总值11769.11亿元，按不变价格计算，同比增长6.0%，高于全国0.8个百分点。

业内人士认为，人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，未来各地引才政策的力度有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。

其实，青岛并不是第一个实施“租房落户”政策的城市，今年已有多地推进户籍制度改革。

据不完全统计，今年以来，郑州、南京、杭州等多个省会城市陆续推进户籍制度改革，调整优化落户政策，进一步放宽落户条件。

据机构监测，2023年以来，全国各地出台优化限购相关政策超50条。其中9月南京、合肥、济南、青岛等12个二线城市全面取消限购政策，广州、天津、西安、厦门、苏州、长沙、成都等城市优化限购政策。10月，杭州、上海部分区域优化限购。11月，昆明取消省外限购，各地需求端政策持续优化。

11月16日，国家统计局公布了2023年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平；一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

专家分析认为，10月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月减少，环比跌幅双双扩大，房价指数的回暖还需要进一步努力，要进一步把各地的购房政策宣传好和释放好，真正促进购房信心回升。

总的来说，青岛的这一户籍政策调整，不仅是对城市发展策略的一次调整，也是对居民生活方式的一次重大改善。同时也体现了青岛市对户籍制度改革的积极态度，为城市的人口结构和经济发展带来了新的活力。