须建设30亿市重点工程！天河2.3万/㎡挂牌一宗宅地
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乐居新媒体
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2023-06-02 19:00
乐居新媒体广州 6月2日，天河区岐山路AT1010008、AT1010010地块在广州公共资源交易中心挂牌出让。
天河区岐山路AT1010008、AT1010010地块
土地用途：二类居住用地、二类居住用地兼容公交场站用地
宗地面积：111438.88㎡
计容建面：≤197338㎡
挂牌起始价：450477万元
起拍楼面价：22828元/㎡（未扣除配建）
地块位于广园快速路以北、岐山路以西，属于广物吉山仓用地的一部分，之前主要用作工业、物流用途。
2022年4月，地块通过“政府收储与企业自主改造同步进行”的方式，增加了宅地。
根据出让要求，竞得人须按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币30亿元，项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。
竞得人需提交具有大型体育综合体建设成功经验的证明文件，因为该广州市重点工程（项目），正是南沙全民文化体育综合体。
此外，竞得人须按规划要求配建规划条件中的AT1010006地块（中小学用地），建成验收合格后无偿移交给广州市天河区教育局。
不难看出，地块出让要求不低。
目前，地块周边新房有富力南驰·富颐华庭和珠江花城，均价5-5.8万元/㎡左右，报价仅供参考，以实际为准。
而地块最高限制地价为518048万元，最高楼面价为26252元/㎡（未扣除配建），将于7月4日正式出让。
来源：乐居新媒体
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