经济加速回暖,为郑州楼市焕发新活力

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.1w阅读 2023-03-20 10:13

       春暖花开,万物复苏。同样迎来新活力的还有郑州各个行业,最直观的表现,无论是坐地铁,还是饭店吃饭,逛商场,或者电影院等到处都是人挤人,人挨人的现象。

  各行业快速复苏,熟悉的郑州回来了

  2月25日,根据郑州地铁线网公布的消息,当日客运量达219.79万人次,创下今年以来客流的新高。

  此外,旅游、餐饮等消费类行业,需求急速回暖拉动。数据显示,今年1月份,郑州接待国内旅游总人次1482.72万人次,同比增长44.13%;国内旅游总收入177.52亿元,同比增长35.47%。

  同样迎来复苏的,还有郑州的租房市场,租赁市场客单量明显回升,2023年1月,郑州租房市场成交量为3585套,相比12月2110套,成交量环比涨幅达69.9%。无论是跟去年同期相比,还是跟12月份相比,成交量都有显著的提升。

  确定GDP增速7%,郑州打响拼经济信号

  日前,郑州市人民政府发布《郑州市2023年国民经济和社会发展计划》,郑州目标已定:GDP增速达到7%。指出2023年,郑州将持续稳定经济运行,夯实“稳”的基础、激发“进”的动能,牢牢稳住经济大盘。强化投资关键作用。抓好1000个省市重点项目、年度完成投资5000亿元以上,产业项目投资占比提高到48%以上,力争签约“三个一批”项目120个以上。聚焦专项债券和政策性、开发性金融工具,储备省重点项目300个,超10亿元项目占比50%以上。

  由此可见,全力拼经济政策信号已经打响,2023年郑州发展可期。

  人口增长,比亚迪落地,为地产迎来新机遇

  2月23日,郑州公布2022年郑州市人口数据。数据显示,2022年郑州市常住人口总量增长至1282.8万人,郑州是人口净流入的城市,常住人口总量持续保持增长,比2021年末增加8.6万人。

  除此之外,企业的信心也明显提升,据悉,郑州比亚迪占地13542亩,已经落地四期,年内预计导入产业工人10余万人,其中一期用地4104亩,规划年产能40万辆整车生产线,2022年10月设备进场、将于2023年3月正式投用;二期用地3838亩,规划年产能60万辆整车生产线,正在紧张施工,预计2023年6月投入使用;三期用地2500亩,新能源动力电池生产基地,预计2023年9月投入使用;2022年8月新摘第四期用地3100亩,据说将要生产半导体和元器件。

  比亚迪的郑州航空港园区的落地,带来了不仅是10余万的就业机会,更能带动周边产业的发展,也会吸引更多年轻人到郑州工作,落户安家。

  稳地产促经济,依然是2023的主旋律

  对于2023年房地产方面的工作部署,李克强总理在政府工作报告中提到,加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题。有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展。

  郑州市住房保障和房地产管理局发布房地产新政“十二条”提及将适度调整限购区域,开展购房补贴,加大住房公积金支持等多条措施。郑州当前房贷利率减50个基点,目前郑州执行下限利率3.8,这个应该是到目前为止历史最低了,房地产和消费也成为各地2023年提振经济的重头戏。

  郑州楼市回暖,成交量持续飙升

  郑州楼市进入2月份以来,开启“狂飙”模式,二手房、新房齐升温。不得不承认楼市的至暗时刻确实过去了,当下正迎来持续的需求回暖期。

  2023年2月,郑州新建商品房成交14829套,较上月增加6619套,环比上涨80.6%,同比上涨134.5%。从近12个月成交走势来看,月均成交套数为8386套,本月成交近14829套,高于近12个月平均成交量76.8%。

  而碧桂园布局在郑州东西南北的各个楼盘,均呈现量价齐升的局面,价格小幅上涨2%—5%后,成交量环比提升87%以上。

  各行业回暖,金融政策支持,房贷利率下调、前期被压抑购买需求的释放等因素影响,郑州的市场回暖是必然。但从河南的城镇化率、郑州在全省的首位度、人口增长,大型企业落地对人才吸附力等多方面判断,郑州7%的经济指标,发展可期,楼市必然有很大的发展潜力的,。

     碧桂园综合实力强  交付有保障

  作为优质民营房企代表,碧桂园一直坚持稳健的经营策略,受到各级政府及金融机构的支持。截至目前,碧桂园获得各金融部门授信超3000亿元;并于春节后获批200亿中票储架式注册发行,成为首家、也是获批规模最大的民营房企之一。

  作为负责任有担当的民营房企,保质交付是碧桂园始终恪守的底线。2022年,碧桂园集团交付70万套,河南省交付4.3万套,郑州交付过万套,圆了业主的安居梦、检验了碧桂园的稳健经营。


来源:乐居新媒体

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