3月7日，济南市委市政府召开新闻发布会，围绕老旧小区改造、保障性租赁住房及城市更新项目等情况进行了有关介绍。

  老旧小区改造方面，济南今年计划开工改造老旧小区525个；

  保障性租赁住房计划筹集3.5万套（间），发放租赁住房补贴1.3万户以上，开工棚改安置房8012套，基本建成11427套；

  城市更新项目，济南已经启动29个，多家央企参与。

  其中特别强调老旧小区改造是事关居民安居乐业的民生工程。

  2023年济南计划开工改造老旧小区68个片区，包括525个小区，755万平方米，惠及居民9.9万户。

  发布会提到将采取充分尊重民意、精心策划设计（“一小区一方案”）、多元筹措资金、严把竣工验收、长效物业管理等措施，高质高效推进年度改造任务。

  据悉，济南市老旧小区改造工作始于2015年。改造大致分为两个阶段，第一阶段是从2015年至2019年，重点是改善居住环境，解决老旧小区脏乱差的问题；第二阶段从2020年至2025年，改造重点由“面子”转向“里子”，由“基础环境整治”转向“补齐水电气暖、民生服务设施等短板”。

  我们先来看一下，2023年济南老旧小区改造内容是什么？

  1、基础改造类

  公共设施改造包括整修小区道路及公共活动场所，完善治安防控和消防设施，拆违拆临，实施绿化提升，完善公共照明，配齐环卫设施（含垃圾分类设施），整修或新建非机动车车棚、集中充电设施、宣传和信息发布设施，规范停车和小区微循环改造，整修房屋外立面、楼道，清洁屋面，整修小区院墙、出入口等。专业设施改造包括供水、供电、供气、供热、通信网络设施改造以及雨污分流改造等。

  2、完善改造类

  包括建筑节能改造、公共停车场建设，利用小区现有资源配置（新建、置换）社区党建、社区综合服务设施用房及物业服务用房，改造文化、体育健身设施及无障碍设施，安装充电桩，居民出资更新屋面、共用排水管道（含化粪池）、加装电梯等。

  3、提升改造类

  包括补齐（新建、置换）小区养老抚幼、公共卫生、应急救援、社区食堂、家政服务网点、便民市场、智能信报箱、快递柜等各类社区服务设施，建设智慧社区等。

  2023年济南老旧小区改造具体涉及以下片区：

  1、历下区（24个）

  （1）趵突泉街道：泺文、舜耕片区；朝山、青东片区；趵突泉片区。（2）建筑新村街道：山大路西片区；和平新村片区。（3）千佛山街道：佛山街东、西片区；千佛山东路21号院（军队项目）。（4）东关街道：长南东仓片区；历山历园黄台南路片区；菜市泺河长北片区。（5）姚家街道：燕东山庄片区；二环东路片区。（6）甸柳新村街道：甸柳和平路片区；（7）解放路街道：后坡街、十亩园片区；青龙街片区；解放桥、历山路片区；青后小区3区30号院（军队项目）；泺源大街1号院（军队项目）。（8）文化东路街道：经十路以南片区；经十路以北片区；山大路246号院（军队项目）。（9）燕山街道：文化东路32号院（军队项目）；文化东路36号院（军队项目）；文化东路34号院（军队项目）。

  2、市中心（9个）

  （1）大观园街道的大观园社区；

  （2）杆石桥街道的杆石桥社区；

  （3）六里山街道的六里山社区；

  （4）七里山街道的七里山社区；

  （5）舜玉路街道的舜玉路社区；

  （6）王官庄街道的王官庄社区；

  （7）魏家庄、泺源、二七、七里山、杆石桥、大观园、舜玉路、六里山街道的魏家庄至舜玉路片区提升项目；

  （8）六里山、二七街道的军休所二七、六里山片区；

  （9）杆石桥、四里村、六里山、二七、王官庄、白马山、七贤、兴隆、陡沟街道的杆石桥至七贤片区（军队项目）。

  3、槐荫区（8个）

  （1）美里湖街道：南沙小区东区片区。（2）青年公园街道：汇统社区片区；前卫街社区片区。（3）西市场街道：经三路商业街小区片区。（4）振兴街街道：南辛庄东路路东片区；东小辛庄片区；石化宿舍片区。（5）中大槐树街道：裕园小区片区。

  4、天桥区（8个）

  （1）堤口路街道：交通学院宿舍。（2）宝华街道：三角线万盛街社区。（3）泺口街道：天和园、黄河机械工程处宿舍。（4）工人新村南村街道：药业集团宿舍。（5）北园街道：柳行小区；枫景园小区。（6）纬北路街道：纬北2023年提升项目。（7）无影山街道：无影山2023年提升项目。5.历城区（6个）（1）东风街道：华龙华信华能路片区；佳宝路片区；宸宇花园。（2）全福街道：南全福片区；农科院四宿舍；山东汽车城宿舍。

  6、长清区（4个）

  （1）文昌街道：中医院片区；水鸣街片区；马山路片区。（2）平安街道：平安片区。

  7、章丘区（4个）

  （1）绣惠街道：绣惠片区。（2）埠村街道：埠村片区。（3）枣园街道：枣园片区。（4）高官寨街道：高官寨片区。

  8、莱芜区（1个）

  凤城街道的凤城片区。

  9、钢城区（2个）

  汶源街道的汶源片区和艾山街道的艾山片区。

  10、平阴县（2个）

  榆山街道的翠屏片区；锦水街道的锦水片区。