限价4.34万/㎡！光明深物业御棠上府将推484套住宅-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 2.3w阅读 2023-01-12 15:49

乐居新媒体深圳 光明深物业御棠上府总平面图出炉。根据规划，项目由两栋住宅+一栋出售型人才房+9班幼儿园组成，规划总户数872套，其中可售商品住宅484户，出售型人才房388户。

御棠上府（宗地号：A606-0258）是2021年11月25日，深圳第三轮集中供地，由深物业集团竞得，根据出让要求，建成后商品房限售均价4.34万/㎡（不含装修），人才房最高限售2.73万/㎡。

项目位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，土地使用面积为14901.8平米，该地块挂牌起始价141000万元，最高限制地价162100万元，竞可售公共住房面积最高限制20700平方米。

深物业御棠上府

项目规划总用地面积约1.5万㎡，总建面约12万㎡，规定计容建面约8.2万㎡，建筑容积率≤5.5。

其中，住宅约7.5万㎡，包含出售型人才住房约2.1万㎡；物业服务用房150万㎡；商业2000㎡；社区管理用房250㎡；便民服务站400㎡；社区菜市场1000㎡；以及一所9班幼儿园3000㎡（占地面积不小于2700㎡）。

另规划机动车泊位数不少于1050辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的 30%。

深物业光明项目

项目效果图，以开发商公告的为准，仅供参考

从现阶段公示的效果图来看，由三栋超高层住宅塔楼及沿街商业裙楼构成。

来源：乐居新媒体

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