土拍快讯|中原区郑政出〔2022〕55号地被郑州汇文置业有限公司59854万元

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.6w阅读 2022-11-25 15:46

 乐居新媒体郑州 据郑州市公共资源交易中心郑国土资交易告字〔2022〕18号、郑国土资交易告字〔2022〕19号公告,11月25日郑州2022年第三轮集中土拍启幕。本次土拍郑州共计出让23宗地,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。

  23宗地包含郑东新区2宗,高新区2宗,中原区7宗,惠济区3宗,金水区2宗,二七区3宗,管城区4宗。其中,公开地3宗,城中村改造项目用地8宗,合村并城改造项目用地12宗。

  从地块指标来看,中原区郑政出〔2022〕55号(网)为城中村改造项目用地,位于中原区郑峪路北、庄文路西,土地使用权面积50027.57㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。该地块容积率>1,<2.9,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价59854万元,熔断价68654万元,竞买保证金11971万元,出让年限70(50)年,开发程度为七通现状。

  据挂牌公告,郑政出〔2022〕55号(网)地块需使用A类复垦券75.041亩,应采用装配式技术建设。

  该地块最终被郑州汇文置业有限公司以59854万元成交,折合单位地价797.61万元/亩,楼面价4126元/㎡。

来源:乐居新媒体

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