乐居新媒体 高明东 发自西安 近日，紫薇地产发布了一则通报，旗下主力在售楼盘紫薇云峰里正式更名为：紫薇华发云峰里，该消息在11月20日由华发股份北京区域官方订阅号同步发布。

  通报内容显示，紫薇云峰里（原名）目前由紫薇地产、华发集团共同开发，而二者之间在此前已经开发紫薇华发CID中央首府。

  据了解，紫薇云峰里（原名）的开发商为西安紫晟置业有限公司，根据企查查信息显示，该公司于11月18日发生持股方变更，原由西安丰钜房地产开发有限责任公司100%持股，现已变更为西安紫铧置业有限公司全资持股。西安紫铧置业有限公司由西安丰钜房地产开发有限责任公司、西安铧富海川置业有限公司（华发股份全资子公司）联合持股。

  根据西安市商品住房销售平台显示，紫薇华发云峰里更名前已经推售3批次共514套房源，该楼盘于今年8月初首开136套，8月底再次加推172套，10月26日第三次推售206套，3批次线上登记意向购房家庭共707组，市场接受度不高。

  同片区内，紫薇地产在售楼盘还包括紫薇国际生态城、紫薇云上，其中除紫薇国际生态城在今年3月推售80套低价房源外，其余多批次推售的市场接受度均表现不够乐观。以紫薇云上为例，该楼盘定位中高端改善型产品，最新一批次87套房源、户型246-275㎡，均价28242元/㎡，线上登记意向购房家庭77组，仅37组通过核验，意向大幅衰减。

  华发股份自2019年首度联合紫薇地产共同开发紫薇华发CID中央首府之后，与西安融创、华侨城也展开合作，金九银十期间自主开发首项目——华发长安首府首批次52套143㎡房源试水，线上意向登记29组，市场表现惨淡。

  近两年，西安新房市场联合开发的案例不断增多，紫薇地产在多个项目与知名国企深度合作，其中除华发股份外，还包括万科地产等知名一线房企。

  今年9月，位于西咸新区秦汉板块的紫薇越秀·馨樾府营销中心开放，该楼盘即由紫薇地产联合越秀地产共同开发，主打“双国企”卖点，该楼盘于本月初首开面市，首批房源均价11436元/㎡。

  此外，紫薇地产联合绿城中国共同开发的高端文旅改善型产品——紫薇绿城南山雲庐，已于近日取得首批房源价格公示，根据房源信息显示，首批78套洋房产品，户型195-242㎡，采用精装形式销售，整批次房源均价28288元/㎡，这也是目前紫薇地产在售产品中的高端代表。

  作为老牌国企，紫薇地产深耕房地产行业多年，在本地具有强大的品牌号召力，随着房地产行业转型的不断深入，紫薇地产也加大了开发力度，在多个片区增加土储，同时开发产品的种类不一而足，在各盘推进的过程中，采取与一线品牌、实力国企强强联合的方式，除为开发进程保驾护航之外，也充分吸取成熟的开发经验，对产品力的提升大有好处。

  对于此次紫薇地产再次牵手华发股份，业内普遍持乐观态度，二者此前的合作经历非常流畅，也为继续深度合作打下基础。华发股份自落地西安之后，一直坚持探索自己的发展方向，而在市场下行周期里，加强与本地房企的合作更不失为一种降本增效的好方法。