乐居新媒体 任时建 发自济南 近日，槐荫区西客站片区迎大平层改善产品，案名为“天风锦都”。规划建面约143-224㎡宽境户型，首层、负一层均设置精装“酒店式”入户大堂，双大堂设计，以实力“破圈”，入市便收获了济西高人气。

  项目位于济南市槐荫区青岛路与滨州路交汇处，这里是新老城区的交界点，向东就是二环西以内的老城区，向西就是西客站片区，居住在这里不仅可以坐拥双城的繁华配套，更能享受到西城在城市发展政策上的利好。社区内部打造两轴、一庭、五园的景观体验，西侧为近千平城市绿廊公园，内外景观相呼应打造城市绿氧生活。

  据了解，万融置业于12月6日济南第三批集中供地时，以底价8.67亿元竞得槐荫区青岛路以北、滨州路以西地块A-1/A-2/B地块。三宗地块一并出让、整体实施，总出让面积66363平方米，用途为城镇住宅、商务金融用地，容积率2.7。

  据乐居新媒体不完全统计，槐荫区在售新房中还有不少改善产品，如万和府21500元/平方米，城投静悦府21000元/平方米，中海·汇德里23500元/平方米，新城时光印象18600元/平方米，以及同在西客站片区的龙湖天越价格为19000元/平方米，保利熙悦约16500元/平方米。

  另外，再看槐荫区内二手房绿地缤纷城12619元/平方米、外海中央花园15250元/平方米、绿地中央广场13211元/平方米、报业文苑14784元/平方米。

  天风锦都所处的西客站片区整体自然环境好，没有污染源，整体感觉道路宽敞、街区干净，绿化种植密度高，生活相对宜人、舒缓。随着宜家、迪卡侬、麦德龙、印象济南、会展中心等商业的先后投入运营，片区也吸引不少年轻购房者的目光。

  天风锦都是该区域内稀缺的大平层改善产品，并拥有地段、交通、人文、环境、教育等方面的优势，是当前西城乃至济南不可多得的高端人居胜地，居住价值及宜居属性不断提升。

  天风锦都总建面12万方，规划534户，共11栋楼，以16层低密小高层，约61.2米超阔楼间距，独享东西景观轴，俯瞰林荫树阵与灵动水系，举步即是约1600㎡中央景观会客厅与约500㎡全龄儿童乐园。