1、有约6米横厅设计。

  入户配备了“颜值在线、功能齐全”的玄关，细节处还专门设置了长衣区，甚至配置了穿衣镜，作为“脱衣换鞋挂帽”的功能空间。

  整个家庭大宽厅可达到最大约12米主面宽，约6米横厅，客餐厅一体，可摆放一张阔绰大餐桌，可以利用橱柜、沙发以及餐桌，轻松划分明确的区域。

  2、1.5米宽的阳台。 

  建筑面积约99平户型打造了1.5米宽的阳台，阳台打造成全景玻璃窗与6米长的横厅合为一体，兼得通透采光视野与宽阔的客厅空间。

  对于生活在核心区的人群而言，一个舒适自在空间，拥有更多理性生活的模样。但值得一提的是，该项目交付时因外立面设计，会直接包阳台交付，对于喜欢包阳台的购房者省了一笔钱。

  3、搭配了三个灵动飘窗。

  从主卧到两个次卧，设计三个灵动飘窗。阳光倾洒入室，迎面清爽和风，也是一个多功能空间，放置茶具，雅致品茗或摆上小书桌，但现在主流装修，对于飘窗的利用率不是很大，不少购房者比较喜欢敲掉换取卧室面宽。

  4、项目是臻装交付。

  整个户型采用现代轻奢装修风格，时尚雅致的高级灰配色，比较符合年轻人对轻奢风格的追求。户型配置也采用了意大利著名柜品博洛尼、汉斯格雅、德国品牌维宝、方太等等。

  除此之外，全屋配置大金中央空调、地暖和新风系统，提升生活舒适度，保持温度清爽的同时，也能有舒畅的清新空气。

  5、宣传有“全屋智能家居”。

  值得一提的是，此次中海寰宇时代也引入了科技住宅，拥有智能照明、智能安防、语音控制以及六大智能居家模式，入户采用凯迪仕的智能门锁，采用多功能四合一开门，也特意预留了智能网络端口。

  在销售情况上，2021年10月开盘后，4栋和5栋开盘销售情况去化不错，根据当时数据反馈，去化率接近90%，但目前因高总价及整个重庆市场原因，销售进度仍处于正常去化阶段。

2021年10月开盘数据

  可以说，中海寰宇时代比此前的标杆项目更加注重“面子”。

  2006年中海刚进入重庆就在北滨路布局，打造了低密高端住宅社区中海·北滨1号。随着两江四岸的不断开发，重庆的“一线江岸资源”逐渐稀缺，现在回头再看北滨路，称得上是重庆主城最宜居的核心之一。

  除了两江四岸的布局，中海对于重庆CBD区域也格外关注。2007年，中海重庆在弹子石开疆扩土，打造了一个百万方大盘“国际社区”。2009年，中海重庆率先入驻江北嘴，一举打造中海·寰宇天下和紫御江山两个项目。

  近几年，中海重庆陆续在九龙坡区、巴南区鹿角板块、南滨路打造了中海·九龙天颂、悦麓山、十里长江，填补了中海重庆在核心区的空白。

  2021年中海重庆渝中区项目中海·渝中云锦、红旗河沟项目中海·寰宇时代相继开盘，观音桥、花卉园、大石坝的土地也已被中海重庆握入掌中，可以说重庆主城较为成熟的核心区都留下了中海重庆的印记。

中海寰宇时代 项目效果图

  但近两年，中海有部分项目有维权问题。2020年，中海天钻和悦麓山项目交付时，有业主因项目配置与宣传不符等情况进行维权。2022年4月份，中海十里长江因交付问题，也曾被质疑减配严重，网传收到900余份拒接收房的业主通知书。

  此外，有业主认为，中海重庆的项目位居核心地段，但打造出来的产品颜值却差强人意，位居江北嘴稀缺江岸地段的紫御江山等项目以淡黄色、超高层的外立面，看起来颜值较低，甚至比不上打造的商业立面。

江北嘴中海紫御江山天誉

  而中海寰宇时代，择址观音桥核心区，主打外立面迭代，是继寰宇天下之后第二个“寰宇系”项目，可以看出，在整体品质提升上，还是做了许多改善，相信这也是2021年10月项目推出后热销的一大原因。