乐居新媒体青岛 7月15日，据北交汇投消息，济南中海地产投资有限公司拟对青岛海慧方达房地产有限公司及青岛海慧广逸房地产有限公司两家公司进行增资。此次拟募集资金金额及拟募集资金对应持股比例或股份数均为择优待定，拟征集投资方数量各1个。

  据公开资料显示，济南中海地产投资有限公司成立于2009年9月22日，法定代表人为刘慧明，注册资本为5000万元人民币，地址位于山东省济南市市中区二环南路6636号中海广场写字楼33楼，所属行业为零售业，经营范围包含以自有资金投资；房地产项目开发、销售；自有房屋租赁；物业管理；场地租赁等，隶属中海地产。济南中海地产投资有限公司目前控制企业有5家，青岛两房地产公司均为100%控股。

  青岛海慧方达房地产有限公司成立于2022年6月16日，法定代表人为刘慧明，注册资本为1000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物业管理。

  青岛海慧广逸房地产有限公司成立于2022年6月16日，法定代表人为刘慧明，注册资本为1000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。

  而在今年3月份，中海企业发展集团有限公司（简称“中海地产”）拟转让青岛方虔置业有限公司（简称“青岛方虔置业”）18%股权，转让底价约1.19亿元。

  据公开资料显示，青岛方虔置业有限公司成立于2017-12-25，法定代表人为赵伟，注册资本为65000万元人民币，统一社会信用代码为91370222MA3MHRYEXH，企业地址位于山东省青岛市高新区火炬路57号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发，销售自行开发的商品房，房地产咨询服务，房屋租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。青岛方虔置业有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。

  从股权结构上来看，北京兴茂置业有限公司、中海企业发展集团有限公司及桐乡豪吉置业有限公司分别持有该公司68%、18%及14%的股权。

  在财务方面，截至2021年12月31日，青岛方虔置业录得营业收入约12.17亿元，营业利润约1.78亿元，净利润约1.33亿元，资产总计约17.5亿元，负债总计约9.76亿元，所有者权益约7.74亿元。

       此次，济南中海地产投资有限公司对青岛海慧方达房地产有限公司及青岛海慧广逸房地产有限公司两家公司进行增资的行为，是否为中海地产大战略调整，让我们拭目以待。