乐居新媒体 贵阳  3月29日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目15号地建设工程规划许可变更行政审批批前公示。

根据公示：贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目15号地块项目位于贵阳市经开区珠显村、大寨村，东至珠江路，南至浦江路，西至黄河路，北至长江路。建设单位是贵阳美承房地产开发有限公司。据了解，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目15号地块属于美的景悦风华项目。

原工程规划许可情况：

建设单位依法取得15号地块用地，2023年10月18日办理了所有楼栋建设工程规划许可证（筑规建字2023-0254号）（B-62#～B-68#、S-07#～S-11#、1#～2#门卫室、D-1#（15班幼儿园）及15#地下室）。以上核发建设工程规划许可证合计：总建筑面积142798.07㎡，计容建筑面积104049.82㎡，不计容建筑面积38748.25㎡，设计停车位1624个，户数1015户。

现申请变更情况

现依据建设单位变更申请，优化调整局部户型等。本次变更内容为B-62#～B-65#、S-07#～S-10#、15#地下室，其余在建楼栋B-66#～B-68#、S-11#、1#～2#门卫室、D-1#（15班幼儿园）与原审批一致。变更后建设工程规划许可证合计：总建筑面积145309.52㎡，其中计容建筑面积104039.12㎡，不计容建筑面积41270.4㎡，设计停车位1624个，户数962户，变更后原证及附件收回作废。

15号地块地下室顶板上设计有室外停车位82个，物业对室外停车进行潮汐管理，平时不做停车使用，仅在地下室车位停满、消防应急、医疗救援等紧急情况下供车辆使用；

15号地块停车场建筑面积40771.84㎡（地下室轮廓线与原审批一致，由于地下室封闭回填区域在指标核算过程中采用老标准不计面积，本次调整采用新标准面积计入不计容停车场面积），相对原审批方案停车场面积增加2371.86㎡，车位保持不变；

15号地块与16号地块规划总户数为2816户（15号地块规划户数为962 户，16 号地规划户数为 1854 户）。15号地块与16号地块规划总车位个数为3112 个（15号地块车位个数为 1624个，16号地块车位个数为 1488个）。其中15号地块地下室负二层区域（附图中洋红色填充区域）规划的 512 个车位为 16 号地块车位，供16号地块住户停车使用。