乐居新媒体 杨扬 发自郑州

  近日，乐居新媒体收到多位融创业主反馈，投诉融创郑州多项目停工，购房市民张先生说，自己于2021年9月份购买了位于郑州市惠济区融创运河源东院一套商品房，该项目备案名称：誉城七号院一期；建设单位：河南友耀置业有限公司；施工单位：中国建筑第二工程局有限公司；项目自2021年8月28日首次开盘后施工正常，但在2021年11月就突然停工，目前仍处于停工阶段。

  实探融创楼盘现状

  伴着夏日高温，实探融创运河源工地，现场虽有塔吊矗立，但工地并无一人，四处堆砌的杂物，以及门口荒废的小屋，尽显这个工地的颓废衰败之相。

  曾经人气火爆的营销中心，如今也看不到任何生机，只有残缺不全的标志还能勉强让人看出，这里曾是融创人侃侃而谈的战场。

  除了融创运河源，附近融创中原宸院、融创珑府，皆有未交付的项目，融创中原宸院的一处工地还浸满了水。

  融创运河源背后置业公司为河南友耀置业有限公司, 成立于2021年, 天津融创不动产成员, 是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。企业注册资本3333.33万人民币。背后股东为河南中之祥置业有限公司，持股比例约51%；河南崇昭企业管理咨询有限公司，持股比例约49%。而河南中之祥置业有限公司背后为河南融创城开置业有限公司100%持股。

  楼盘静默之殇

  除了融创，还有锦艺四季城，总占地2300亩的大盘，如今也是停工烂尾，据业主反馈，锦艺四季城4期、5期、6期、7期均处于停工状态，业主多次维权未果，作为惠济区昔日的网红神盘，曾吸引无数购房者。

  另外，旭辉与锦艺合作的旭辉一江雲著目前也是停工状态，但售楼部还有工作人员。

  不过整个工地同样没有工人施工，建筑工地异常安静。据了解，旭辉的发展相对稳健，但在郑州与锦艺合作的项目却一度处于停工状态。

  纾困成效尚不明显

  对于项目延期烂尾，房企压力困境，郑州市7月29日印发《郑州市房地地产纾困困基金设立运作方案》，设立纾困基金目的在于“尽力解决房地产企业资金链断裂的急迫困难，缓解当前房地产项目停工、停按揭月供造成的突出社会问题和可能引发的系统性金融风险，提振市场信心”。希望以此实现‘盘活一个、救活一批’的杠杆撬动效应，逐步化解潜在风险。”

  但就目前郑州房企现状，能够纾困多少企业，盘活多少烂尾楼犹未可知，不过从目前成效来看，影响尚不明显。而且当下郑州第一个纾困项目并不是烂尾停工的住宅项目，而是郑州金融岛的公寓项目，这项操作就显得意味深长了。