青岛22亿成功出让11宗地块 青岛城投、青岛地铁等均有所获

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  观点地产网 3137阅读 2020-12-31 12:23

观点地产网讯:12月31日,青岛成功出让11宗国有建设用地的使用权,总出让面积为22.01万平方米,总成交价为21.85亿元。

其中,青岛主城区李沧出让两宗地块,两幅地块均为青钢老厂改造地块,且地块搭配供应,一并出让。

据悉,上述地块的总土地面积为5.10万平方米,规划建筑总面积为18.56万平方米,最终,上述地块由华通置业有限公司,青岛城投新城开发建设有限公司,利冠投资有限公司,青岛嘉宏德顺置业有限公司,青岛交信德投资合伙企业(有限合伙)竞得,成交总价为14.85亿元。

资料显示,李沧区瑞金路以南、胶济铁路线以东LC1001-011地块,出让部分占地面积4.26万平方米,规划建筑面积为12.35万平方米,土地用途为商住用地,起拍楼面价为5620元/平方米。

李沧区瑞金路以南、胶济铁路线以东LC1001-032-1地块,出让部分占地面积8391.8方米,规划建筑面积为6.21方米,土地用途分别为40年产权零售商业用地和商务金融用地,起拍楼面价为为5620元/平方米。

除此之外,青岛西海岸成功出让九宗地块,总出让面积为16.91万平方米,规划建筑面积为42.47万平方米,成交价格7亿元,地块分别被众安集团、青岛地铁及新凯达联合体、和达、开投、军民融合等企业拿下。

资料显示,HD2020-3282地块位于黄岛区两河路西、胶州湾西路北,土地面积1106平方米,规划建面2212平方米,城镇住宅用地、商服用地,容积率>1≤2,规划建面1813.84平方米(城镇住宅1592.64平方米、商服221.2平方米),划拨租赁型人才住房规划建面398.16平方米。

该地块的起拍价为568.64万元,起拍楼面地价3135元/平方米,最终,该地块由和达集团旗下的青岛和达博盛实业有限公司以底价拿下,该地块亦为今日西海岸出让地块当中楼面价最高的一宗。

据观点地产新媒体获悉,12月30日,青岛崂山区一宗占地11万平方米的商业地块易主。

据悉,上述地块为香港路490号,占地4.44万平方米、在建工程面积1.7万平方米,根据2017年的规划显示,香港路490号新规划将打造办公、酒店及商业为一体的特色街区,项目总建筑面积11.16万平方米,地上建筑面积6.96万平方米,地下建筑面积4.2万平方米,车位数706个,其中地上车位30个,地下车位676个。

此前,该项目为华融晟远(北京)投资有限公司(华融)持有的青岛嘉耀华置业有限公司的两笔债权资产。12月30日,中巍集团(青岛)有限公司以债权转让方式获得青岛崂山区香港东路490号地块,交易金额为6.8亿元。

来源:观点地产网

作者:观点地产网

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