湖南国企盘活新力广州“遗珠”,嘉河湾8号拿证两天网签率94%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 8.9w阅读 2024-07-10 12:57

乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网,7月8日,嘉河湾8号(备案名:荔红花园住宅)获得两张预售证,批准预售套数合计为248套,批准预售面积为2.63万㎡。截至7月10日11:30,已售总套数为232套,网签率为93.55%。

嘉河湾8号位于花都区北站新城荔红北路8号,14000元/㎡起售,开发商为广东强科地产有限公司。该项目占地面积为5.6万方,建筑面积为19万方。户型为三居,建面约为96~116㎡,共规划有7栋高层洋房以及16栋叠墅,容积率为2.12。其中,高层洋房是花都少有的纯板楼设计,2梯4户,层数为26-32层。

新力荔红花园原是赣系房企新力地产在广州的第一个住宅项目,2019年入市获得了不小热度。但2021年新力出现了债务违约,新力荔红花园一度陷入停工状态。2022年,新力荔红花园进入破产重整程序。隔年,北京嘉特威和湖南建投接手重新盘活这个项目,案名也改成了“嘉河湾8号”。

天眼查显示,广东强科地产有限公司成立于2005-06-03,法定代表人为吕明泽,注册资本为510万元,经营范围包含:非居住房地产租赁;物业管理;商业综合体管理服务等。该公司于2023年9月完成股权变更,新力地产旗下公司退出100%股份,由东方翰嘉(北京)投资管理有限公司100%接盘。

而东方翰嘉(北京)投资管理有限公司由北京信雷瑞科文化传播有限公司100%持股,后者由吕明泽、李振宇分别持股79.6%、20.4%。

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