中建智地豪掷112亿元,拿下北京朝阳区三地块“巨无霸”项目

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 10.5w阅读 2024-06-13 11:26

乐居财经 王敏 6月13日,中建智地以112亿元拍下北京朝阳区三地块“巨无霸”项目。该项目涉及酒仙桥、前苇沟、电子城三大重点区域,总建设用地面积约15.7公顷,规划建筑规模约28.3万平方米。

据悉,这是北京市首次将住宅用地、产业用地和商业配套用地进行一次性联合供应,总建设用地面积约15.7公顷,规划建筑规模约28.3万平方米。

根据规划文件,从价格来看,本次挂牌出让宗地住宅部分挂牌起始价为917624万元,公建部分挂牌起始价为202376万元。住宅+公建合计112亿元。

限价方面,孙河乡前苇沟3006-006等地块商品住宅指导价期房7.98万元/㎡,酒仙桥1019-0005等地块商品住宅指导价期房12.5万元/㎡。

5月6日,北京市规自委发布了一则特殊预申请公告,将朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块,孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块,以及中关村朝阳园北区2905-0017地块组合供应上市。

其中,酒仙桥地块位于东北四环外,与望京隔机场高速相望,建设用地面积约4.17公顷,规划建筑规模约10.48万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地。

孙河乡前苇沟地块位于五环外机场高速南侧,建设用地面积约8.25公顷,规划建筑规模约9.61万平方米,规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地。

中关村朝阳园北区地块位于望京北的电子城西区北扩区,建设用地面积约3.28公顷,规划建筑规模约8.21万平方米,规划用途为其他类多功能用地。

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