上周昆明商品住宅成交10.58万方 书香云海、朝朝暮暮等项目卖得好
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2023-03-28 15:14
乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（3月20日-26日）昆明商品住宅供应回升，成交量跌价稳，市场去化放缓，主力成交项目以刚需刚改为主。
具体来看，商品住宅供应5.72万方，供应项目为建投学府、美的·北京路9號、东旭御山湖、龙湖·山海原著；成交10.58万方，环比下降10%，成交均价14413元/㎡，较前一周维稳，主力成交项目为华发书香云海（成交总量0.39万方，成交均价13316元/㎡）、筑友双河湾（成交总量0.37万方，成交均价15038元/㎡）、云南建投朝朝暮暮 （成交总量0.34万方，成交均价15008元/㎡） 。
分区域表现来看，东市、中市量价齐跌，东市受空港项目低价备案影响，中市为老旧项目延迟低价备案拉低均价，呈贡量跌价涨，成交量下跌幅度达22%，南市、西市市场量跌价稳，区域内项目去化放缓，均价维持常规，北市区成交量价分别上涨7%、1%，为唯一成交上涨区域。
各区成交项目来看，北市、呈贡、东市榜首均为低价走量项目，其次为品质刚需刚改楼盘，南市、西市以区域热销项目为主，主力成交项目较为稳定，中市区上榜项目以集中备案为主，金茂府凭借其区位及配套优势去化高位。
来源：乐居新媒体
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