深圳新房入市节奏加快，周网签量环比上涨16％-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.3w阅读 2023-03-28 10:34

乐居新媒体发自深圳 据克而瑞深圳区域监控数据显示，截至目前，3月共有11个住宅项目获批预售，比2023年前两个月总和还多。

3月20日-3月26日期间，新增供应5个项目（3个预售+2个现售），总面积约18.38万㎡，其中住宅共1684套，面积约17.89万㎡。

从市场网签数据来看，整体成交量环比下跌，其中普通住宅成交量价齐升，总成交808套，成交面积约84129㎡，环比上涨16.0％；成交均价约62701元/㎡，环比上涨4.4％。开盘方面，4个新房开盘入市，共推售1533套房源。

深圳新房入市节奏加快

开盘项目

本周共4个新房项目开盘入市，共推售1533套房源。其中宝安【卓越闽泰星奕府】项目推售329套房源，入围比例达1:0.94；龙华【北站超核万象中心】项目推售510套房源，入围比例更是高达1:1.27，而这也是近期深圳首个登记客户超过推售房源的项目，首开去化率约九成。

深圳新房入市节奏加快

取证项目

据监测，本周供应5个项目（3个预售+2个现售），总面积约18.38万㎡，其中住宅共1684套，面积约17.89万㎡。

深圳新房入市节奏加快

整体市场成交

本周深圳楼市整体成交量环比下跌，总成交1124套，面积约11.41万㎡，环比跌幅为41.0％，其中商业环比大幅上涨。

本周深圳普通住宅供应5个项目（3个预售+2个现售），共1684套，面积约17.89万㎡。成交方面量价齐升，总成交808套，成交面积约84129㎡，环比上涨16.0％；成交均价约62701元/㎡，环比上涨4.4％。

从各区的普通住宅成交来看，除坪山区外其他十区成交量均环比上涨，破万方的仍是光明、龙华、宝安和龙岗四区，其中龙华区成交量最多为15487㎡，主力项目是【溪山美地园】。

从周度成交排行榜来看，中洲湾共成交30套，成交面积3805㎡，成交均价84145元/㎡；润晖府共成交38套，成交面积3500㎡，成交均价51686元/㎡；溪山美地园共成交21套，成交面积3142㎡，成交均价78613元/㎡。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

377套！宝安灵芝地铁站旁，中南25区旧改“郡悦名都”要来了！