又是一年315，今年你的房子按时交付了吗？你的房屋质量达到预期了吗？随着2021年以来一系列房企的陆续暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。正值315之际，乐居整理了目前江西仍身陷这类风波之中的一些楼盘，来看它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

  （注：以下素材来自于问政江西平台上网友投诉）

  南昌力高君誉滨江交房问题

  网友反映：南昌县力高君誉滨江今年6月30日有3栋楼要进行交付，可是这3栋楼从去年到目前一直搁置状态，既没有装修也没有绿化，我们作为业主很担心不能按时交付，开发商的意思是他们有他们的工程节点，可是只有4个月了，希望通过政府部门介入，催促开发商早点装修，按时完成交付。

  南昌县住房保障中心回复：

  经了解，该项目因房屋征收问题导致部分楼栋无法按原有计划进行施工，影响销售回款，导致资金链极其紧张，目前，企业正在多方筹集资金用于项目建设。

  同时，属地政府正在推进解决房屋征收问题，相关部门也将积极帮助企业推动项目施工建设，通过销售形成良性资金循环。

  南昌高新区新力水投锦瑶府13栋延期一年未交房

  网友反映：南昌高新区新力水投锦瑶府合同是2022年6月30日交房，延期到今年6月30，新力水投这两个地产方已经严重拖延了交房的时间，且违反合同内容，不但没有给业主合理的解释和赔偿，现连业主看房都不让。我们恳请政府有关部门替我们这些业主讨回属于我们的正当权益，早日交付属于我们的房子。

  南昌高新区城乡建设局 回复：

  经了解，锦瑶府项目13栋已达到交付条件，开发企业已组织业主现场验房提出整改要求，相关看房、验房均有序开展。目前锦瑶府项目13栋竣备手续正在积极推进中，力争5月底完成竣工备案手续。

南昌县鸿海水岸之城能否按期交付

  网友咨询：南昌县鸿海水岸之城的楼盘，沁园二期12栋、13栋、8栋，这几栋房子今年7月5号能交付的吗？

  南昌县住房保障中心 回复：

  我中心已联系开发企业，企业表示计划2023年7月完工交付。

  新建区新力城无法办理房产证

  网友反映：新建区新力城一期已交房一年以上，但由于地产原因，土地证未解压，房产证一直未下，非业主本人原因导致的房产证未下，现因为地产破产，房产证如果有关部门处理时间过长，一直下不来，业主就一直需要缴纳高额利息还拿不到房产证。

  南昌市自然资源和规划局新建分局 回复：经核实，未办证的主要原因是该项目土地已被抵押尚未解除。区政府已成立区人社局牵头，区住建局、区司法局和我分局为责任单位的专班，正在努力协调处理项目相关事宜。我分局将持续跟进，待该项目土地抵押问题得到妥善解决后，依法依规为业主办理个人产权证。

  钻石广场精装房十年未交房

  网友反映：我是14年购的房按合同约定16年应交房，开发商到现只差收尾工程就是不交房。

  青山湖区“五型”办 回复：

  经核实，天控集团于2019年12月份正式进入该项目，系统梳理了项目遗留问题，对该项目进行了重新策划定位。目前，该项目毛坯房已经交付使用，6-9层精装修房已完成90%，剩下整体橱柜和空调未完成。区住建局就钻石广场交房问题已约谈该集团管理人员，并督促开发商尽快完工交付业主使用。

  乐安县中大府1号棚改置换交房无期

  网友反映：2020年11月积极参与乐安县棚改政策，签订产权置换乐安县中大府1号楼安置房合同，目前中大府房子早就可以交房了，而且本号楼房有一套房9楼901室已交房并在装修中，我到棚改办好多次问交房的事情，工作人员每次回答不是说不知道就是说交不了，问原因也不告知

  抚州市乐安县“五型”办 回复：

  经调查，目前中大府安置房部分走廊等地面未贴瓷砖，配套基础设施也未建设完全，并且该安置房项目未进行正式验收，未达到交付条件，故开发商没有将该安置房交付到房屋征收部门。中大府安置房具体交付时间需等待通知，办理时会提前电话联系您，请您放心。

  关于您反映的1号楼901室户主已交房并正在装修的情况，经县棚改办工作人员向开发商了解，因房屋征收合同上写明置换中大府安置房具体的楼层号，故该棚改户自己主动与开发商联系，并自行入户装修，如房屋出现任何问题，一切责任由该户自行承担。

  吉安浩城太学府摆烂停工

  网友反映：从2022年浩城太学府一期二期就开始停工，开发商敷衍业主停工问题，如今2023年仍然没有复工打算，钢筋生锈、杂草丛生，工地如水塘，面临的是烂尾节奏，

  吉州区住建局 回复：

  经核实，太学府一期、二期建设项目确实存在长时间停工、地面积水等现象，我局工作人员已要求其立即整改。3月上旬，太学府一期已复工，工地内正在进行装修部分的施工。

  同时工地已将该区域的积水抽干，并责令太学府小区施工单位对钢筋进行除锈处理。

  太学府二期交房时间为2024年7月15日，施工进度为所有楼栋均完成主体、砌墙、内外抹灰，并均已落架。目前施工节奏有所放缓，项目部承诺会按交付时间合理组织施工，最晚今年6月份会陆续恢复正常施工。

  以上就是目前乐居君搜集到的部分“问题楼盘”，值得欣慰的是，目前这些楼盘已经在政府相关部门的积极推进下陆续进行复工、整改。虽然目前南昌楼市有回暖迹象，但今年楼市依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。

  为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

  在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。

  目前，“保交楼”行动倡议仍在进行中，江西各品牌房企、楼盘项目正在不断加入。广大用户如在购房过程中遇到问题，可拨打热线电话4006066969进行反馈，获得专业律师解答和建议。