一直以来,福州左海顶豪别墅拍卖备受市民关注。最新消息,今天上午刚刚结束的阿里法拍市场信息显示,该别墅经过34轮竞价已成功出让,成交价约为1.37 亿元,超出本次起拍价2088万。
左海顶豪别墅加价2088万成交
根据阿里法拍平台发布的信息,3月6日,位于福州市鼓楼区左海公园南大门边1#楼整座、5#楼整座、6-8#楼整座、2-4#楼整座房产及相应土地使用权将再次进行公开拍卖。
这是该别墅第二次上架阿里法拍。
今年2月9日,该别墅曾首次公开法拍,评估价207868000元,起拍价145507600元,按照第二次起拍挂牌价116406080元算,足足降了2900万。
阿里法拍平台信息显示,该别墅二次上架后,吸引3人报名,截止3月7日上午10时,经过34轮竞价已成功出让,成交价约为137286080 元,超出本次起拍价2088万。
总价1.37亿!单价达8.87万/㎡
根据评估报告,该评估对象证载建筑面积为1611.56平方米,实际现状产权建筑面积为1542.16平方米,另有未确权建筑的建筑面积为698.71平方米,土地使用权面积为4059.7平方米,委托评估的苗木共计40棵。
该豪宅此次拍卖起拍价116406080元,按照实际现状产权建筑面积为1542.16平方米测算,起拍价约为7.55万/㎡。而此次成交价137286080元,扣除苗木价格,约为8.87万/㎡。
这与第一次流拍起拍总价1.45亿元相比,总价上低了822.1万,单价上也仅仅少了5300元/㎡。
利嘉旗下还有多少资源可卖?
利嘉除了旗下左海顶豪别墅在拍卖外,事实上,利嘉已开启福州资产卖卖卖模式。3月7日起,福州市中级人民法院正在阿里法拍平台上对居住主题公园137个地下车位的公开拍卖活动。
本次拍卖标的具体为福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园176#、177#、178#、179#楼连接体地下1层01车位等137个车位,建筑面积5226㎡,套内建筑面积1363.44㎡。
本拍品评估市场参考价为2261.359万元,起拍价为1266.4万元(按评估价的5.6折),平均每个车位约9.24万元。资料显示,上述拍品所有人为利嘉旗下福州兆祥房地产开发有限公司。
而这并非利嘉名下小区地下车位首次拍卖。2022年6月,利嘉开发的位于仓山区中天金海岸的557个地下车位,就被标价约6321万元起拍,不过无人报名。同年7月,上述车位价格降至约5057万元第二场拍卖,依旧无人问津。
来源:乐居新媒体
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