青岛“商转公”政策即将升级｜二手房将纳入“商转公”-乐居财经

青岛“商转公”政策即将升级｜二手房将纳入“商转公”

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞青岛 7.2w阅读 2023-01-14 15:47

“商转公”对接银行将增至10家

近日，有市民通过青岛政务网政府信箱咨询：“市住房公积金中心你们好，距离商转公政策发布已经过去一个月了，我想咨询该政策什么时候可以扩展到其他银行，而不是仅有五家银行。” 对此，青岛市住房公积金管理中心答复如下：

“商转公”业务开展的首要前提是职工需征得原商贷银行的同意，市住房公积金管理中心支持各商业银行与我们合作开展公积金业务，我们的大门始终是敞开的。“商转公”业务的开展需要进行大量的前期投入，比如流程的对接、系统的升级改造，涉及到很多公积金和银行两端进行数据资料交互的环节，为了减少职工办事跑腿的次数，精简办事材料，我们按照深化“放管服”改革的要求，持续优化业务流程，提升政务服务水平，推动建设线上线下深度融合，推进“商转公”业务从“分头办”向“协同办”、从“多次办”向“一次办”转变。因此，我们现在采取的是“成熟一家、上线一家”的方式，目前已经有工商银行、中国银行、交通银行、光大银行、青岛农商银行这五家银行完成对接，将首批开展“商转公”业务，除此之外，还有建设银行、农业银行、招商银行、青岛银行、恒丰银行等多家银行也在紧锣密鼓的筹备当中，待系统对接完毕后，也将陆续开展业务。后续我们也欢迎其他商业银行加入到“商转公”这项惠民政策的合作范围当中，惠及我市更多的缴存职工。

二手房将纳入“商转公”

对于市民咨询的“适用二手房的商转公政策什么时候能出台？”这一问题，青岛市住房公积金管理中心答复如下：

“商转公”业务是长期以来市民关注和期盼的一项业务，市住房公积金管理中心开展过多次调研和测算，截至去年，我市大概有30万名有“商转公”需求的纯商贷职工，所需资金远远超出了现有住房公积金结余资金。但我中心为积极回应市民关切，强化问题导向，讲求精准施策，采取分批实施，逐步解决的方法，优先解决最迫切部分群众的实际困难，即优先保障在购房时符合住房公积金贷款条件，但因开发商拒贷或变相拒贷而未能使用住房公积金贷款，承受了较高利息负担的职工群体。因购买二手房不存在开发商拒贷的问题，所以我市商转公政策暂不支持二手房办理。后续，二手房是有可能纳入“商转公”范围的，但是具体时间不能确定，因为这需要结合政策实施情况、资金运用情况进行适时调整，逐步拓展政策覆盖面，把有需求的群众分批纳入制度受益群体。

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