乐居财经 孙肃博 12月8日，由中国房地产业协会指导，易居克而瑞主办，中国房地产业协会数字科技地产分会合作召开的第五届CIOC 不动产数字化峰会于线上成功举办。

  中海科技副总经理余祥鑫在会上介绍， 家庭智能化的发展经历了四个阶段，从高端定制时代、智能单品时代、全屋智能时代，到如今的主动智能时代。目前，数字家庭系统存在的问题主要有五个方面：缺乏稳定可靠、缺乏价值感知、缺乏系统融合、缺乏产品体验、缺乏生活服务。

  未来，智能住宅的发展，中海认为有三个趋势：1）产品向无线化、语音化及集成化发展；2）产品专业化、标准化，实现互联互通、场景融合、智慧化；3）利用AIoT，实现主动+个性化的智慧服务。

  地产企业数字家庭建设面临四大挑战：1）供应商规模小，解决方案、APP、设备不成熟，产品质量是否稳定无法保证；2）项目上有新的需求时，难以快速的研发、实验和落地；3）产品和设备种类多，大货交付后，售后维保面临巨大挑战，供应商持续维护能力无法保证；4）无法实现用户洞察和服务运营，无法进行客研层面的大数据闭环。

  余祥鑫表示，中海科技作为中海地产下面的科技创新企业，针对数字家庭行业需求，自研开发了中海科技智慧人居解决方案，以智慧人居为核心，构建了1+3+5+N战略，即1个平台，3个入口，5个智慧方案，N个场景。中海科技与战略合作伙伴共创，实现多系统融合创新的智慧场景，向用户提供智慧、绿色、健康的数字家庭。满足地产企业从设计、营销、施工、交付、运营全业务流程需求。通过打通社区服务，向用户提供高品质生活服务。

  据余祥鑫透露，2022年，中海智慧人居解决方案应用交付了94个样板房，30个项目2万多套数字家庭产品，助力集团降低成本，科技创新提升产品力，打造好产品、好服务。