乐居新媒体贵阳 任时建 12月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于金茂观山湖城市综合体G(19)092#地块项目行政审批批前公示。

  据悉，金茂观山湖城市综合体G(19)092#地块项目（推广案名：金茂·观山湖）申报单位为贵阳黔茂房地产开发有限公司，此次申报类别为建设工程规划设计方案规划调整。

  贵阳黔茂房地产开发有限公司于2021年09月18日取得金茂观山湖城市综合体G(19)092#地块项目工程规划许可证（筑规建字2020-0124号），经建设单位申请，拟对A区底商及B区底商面积指标做拆分，计容面积、容积率、绿地率等主要指标均未变化，具体如下：

  1、将A区底商拆分为A1#商业、A区底商（A2#、A3#、A5#~A8#）两部分，拆分后总计容面积为10378.68平方米，基底面积为4056.77平方米，均与原报规面积一致；

  经济技术指标（调整前）

  经济技术指标（调整后）

  拆分指标后增加A1#商业标注

  2、将B区底商拆分为B2#商业、B3#商业、B区底商（B1#）、B区底商（B4#~B10#）四部分，拆分后总计容面积为14407.17平方米，基底面积为6688.68平方米，均与原报规面积一致；

  经济技术指标（调整前）

  经济技术指标（调整后）

  拆分指标后增加B1#商业标注

  据了解，金茂·观山湖位于贵阳观山湖长岭南路。小区总占地面积为510000平方米，总建筑面积257000平方米，板楼，高层，洋房为该小区主要建筑类型，此项目为普通住宅，公寓，别墅，总户数3597户，毛坯、公共部分精装交房，此项目物业为金茂物业管理有限公司。

  该项目坐拥三横(北京西路、黔灵山路、观山东路)三纵(金阳南路、数博大道、同城南路)，交通便利，横贯东西，纵贯南北，快速通达全城。

  周边有数博万达广场、江华荔星广场、世纪金源商圈等商业资源设施。此外，项目除了自带两所幼儿园、1所中小学外，周边还有观山湖区第一幼儿园、贵阳市第一实验小学、观山湖区第一高级中学、贵阳市第一实验中学、世纪城中学等教育资源。

  目前金茂·观山湖在售产品为97~127㎡高层、130-150㎡洋房、162-174㎡叠墅以及20-191㎡临街金铺，其中住宅均价约11500元/㎡。