11月成都二手房：城南降幅最大！-乐居财经

11月成都二手房：城南降幅最大！

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> CRIC克而瑞四川克而瑞四川 7.9w阅读 2022-12-05 21:56

11月成都二手房挂牌价和成交价地图来啦！

注：价格统计未覆盖市场所有房源，数据仅供参考；蒲江、大邑挂牌价偏高，受挂牌别墅房源较多影响

注：价格统计未覆盖市场所有房源，数据仅供参考；三圈层样本量少故不展示成交均价

成交方面

1、成交价下降。大部分区域成交均价微降，城南两区降幅较大，高新南降了约2000元/㎡，天府新区降了1000+。

2、成交量回升。11月成都二手住宅成交量回升，接近今年3月较高成交水平，仅次于新政刺激下的6-8月。

挂牌方面

3、挂牌价微降。11月成都挂牌均价较上月小降200元/㎡左右，从挂牌价地图上看虽有不少区域“飘红”，但涨幅非常有限，变动不大。降价区域的趋势相对更明显，因此整体微降。

4、新增挂牌量为中等水平。11月挂牌量较10月回落，仅高于今年1-2月和8-9月，在今年处于中等水平。

5、双流新增挂牌量超2000套。11月双流新增挂牌量最多，其次为成华区接近2000套，中心城区除高新西、青白江和新津外，其他区域新增挂牌量均超千套。

按新增挂牌房源量高低排序为：双流＞成华＞高新南＞武侯＞金牛＞温江＞青羊＞天府新区＞郫都＞锦江＞龙泉驿＞新都。

下文为大家梳理了11月各区新增挂牌房源信息，如大家关注区域或楼盘成交情况，可关注克而瑞四川视频号直播，每个月都会有市场分析。

11月新增挂牌房源量TOP20项目

锦江区

11月锦江区新增挂牌房源1400余套，挂牌均价约2.57万元/㎡，较上月微涨，成交均价约2.19万元/㎡，较上月下降。

11月锦江区新增挂牌房源量TOP10项目

成华区

11月成华区新增挂牌房源1900余套，挂牌均价约1.95万元/㎡，较上月微涨，成交均价约1.7万元/㎡，较上月降低。

11月成华区新增挂牌房源量TOP10项目

金牛区

11月金牛区新增挂牌房源1600余套，挂牌均价约1.7万元/㎡，较上月微涨，成交均价约1.42万元/㎡，较上月降低。

11月金牛区新增挂牌房源量TOP10项目

青羊区

11月青羊区新增挂牌房源1500余套，挂牌均价约2.24万元/㎡，较上月微跌，成交均价约2.01万元/㎡，较上月微涨。

11月青羊区新增挂牌房源量TOP10项目

武侯区

11月武侯区新增挂牌房源1600余套，挂牌均价约1.96万元/㎡，较上月微涨，成交均价约1.67万元/㎡，较上月降低。

11月武侯区新增挂牌房源量TOP10项目

高新区

11月高新南区新增挂牌房源1600余套，挂牌均价约2.99万元/㎡，较上月上涨，成交均价约2.46万元/㎡，较上月明显下跌。

11月高新南区新增挂牌房源量TOP10项目

11月高新西区新增挂牌房源200余套，挂牌均价约1.47万元/㎡，较上月微降，成交均价约1.27万元/㎡，较上月微涨。

10月高新西区新增挂牌房源量TOP10项目

天府新区

11月天府新区新增挂牌房源近1500套，挂牌均价约2.69万元/㎡，较上月降低，成交均价约2.06万元/㎡，较上月降低。

11月天府新区新增挂牌房源量TOP10项目

双流区

11月双流区新增挂牌房源2000余套，挂牌均价约1.64万元/㎡，较上月微涨，成交均价约1.47万元/㎡，较上月微降。

11月双流区新增挂牌房源量TOP10项目

龙泉驿区

11月龙泉驿区新增挂牌房源1300余套，挂牌均价约1.47万元/㎡，较上月微涨，成交均价约1.25万元/㎡，较上月降低。

11月龙泉驿区新增挂牌房源量TOP10项目

新都区

11月新都区新增挂牌房源1300余套，挂牌均价约1.25万元/㎡，较上月持平，成交均价约1.11万元/㎡，较上月微跌。

11月新都区新增挂牌房源量TOP10项目

郫都区

11月郫都区新增挂牌房源1400余套，挂牌均价约1.27万元/㎡，较上月微降，成交均价约1.1万元/㎡，与上月持平。

11月郫都区新增挂牌房源量TOP10项目

温江区

11月温江区新增挂牌房源1500余套，挂牌均价约1.32万元/㎡，较上月微跌，成交均价约1.12万元/㎡，较上月微跌。

11月温江区新增挂牌房源量TOP10项目

【本文完】

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来源：CRIC克而瑞四川

作者：克而瑞四川

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