三榜数据环比均上涨 TOP3项目成交金额突破亿元大关 | 成交周榜

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.7w阅读 2022-12-05 17:31

  乐居新媒体 发自贵阳 

  日前,贵州省房地产业协会发布2022年11月25日-11月30日贵阳市住宅项目成交数据。

  本周三榜数据均有上涨,成交金额涨幅最大,成交套数涨幅相对较小,排在前三的项目成交金额均突破亿元大关,也预示着随着政策利好加持,及房企进入新一轮的年终节点营销,优惠力度加大,年末的市场或将迎来一波数据上扬。

 TOP3项目成交金额均破亿 观山开磷城拿下双榜冠军

  成交金额方面,本周TOP10项目总成交59528.17万元,环比大涨91.50%。其中,观山开磷城总成交14248.65万元,冲上成交榜首;贵阳小关万达广场成交11995.38万元位列第二;中铁阅山湖以10043.12万元排在第三位。成交金额方面排在第4-10位的是:贵阳建发金融北城、龙湖·景粼天著、万科·翡翠公园、天一观山阅、金茂·观山湖、万科新都荟、茅台广场。

  成交面积方面,本周TOP10项目总成交52132.25平方米,环比上涨47.75%。其中,观山开磷城以13638.24平方米成交面积位列首位,贵阳小关万达广场总成交12723.87平方米排在第二位,中铁阅山湖以5205.36平方米成交面积暂列第三,第四位为贵阳建发金融北城,成交4689.68平方米,第五位万科·翡翠公园成交4064.27平方米。

  成交套数方面,本周TOP10项目总成交438套,环比上涨31.53%。贵阳小关万达广场成交122套占据榜首,观山开磷城成交112套排在第二,贵阳建发金融北城成交40套位列第三,万科·翡翠公园成交34套暂居第四,天一观山阅成交32套,位列第五位。

  在区域分布上,观山湖区、云岩区、白云区撑起本周成交。观山湖区上榜5个项目,占据成交的半壁江山;白云区与云岩区各上榜两个项目,其中白云区的贵阳建发金融北城,云岩区的贵阳小关万达广场等均为榜单上的常客;经开区龙湖·景粼天著再度入榜,也说明了龙湖在贵阳的品牌认可度近一步加深。

  12月多项目入市 或将再迎成交高峰

  日前,铭腾机构数据披露,12月份贵阳预计有17个项目新开盘,其中高层项目15个,洋房项目1个,别墅项目1个(同一个项目或有多重业态),6大主城区均有项目新开盘。

  其中观山湖区预计开盘项目为3个,云岩区预计开盘项目2个,南明区预计开盘项目2个,白云区预计开盘项目2个,经开区预计开盘项目2个,花溪区预计开盘项目2个,乌当区预计开盘项目1个。

  值得注意的是,碧桂园西南上城·十里晴川将迎来首开,建面约81-230㎡高层房源、中海映山湖建面约115-143㎡高层房源将入市,为观山湖区再加一波货量。

  今年的热门红盘中国铁建国际城、建发金融北城、中海映山湖、茅台广场等也有新货加推,房源面积跨度从94-275㎡都有,产品类目包含大平层、跃层以及普通高层产品等,几乎能覆盖当下的购房需求。

  随着年终节点到来,近期越来越多的项目开启新一轮营销活动,随着契税优惠、职工团购房优惠、执行3.9%的低利率等多项利好政策加持,12月贵阳楼市或将迎来新的成交峰值。


数据说明:

本周数据统计周期为11月25日-11月30日

数据来源于贵州省房地产业协会

数据口径为贵阳市数据(不含三县市:修文、开阳、息烽、清镇)

中天、恒大、融创、宏立城等爆雷企业不上榜

来源:乐居新媒体

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论