乐居新媒体 杭州 胡达 12月5日，位于萧山闻堰板块的湖翠晓印轩领出首开预售证，萧售许字（2022）第ZJ00637号，本次推出7-9#、14#、15#、17#、18#、37-39#、41#楼，共11幢，可售房源104套。户型面积约167-225㎡，精装均价30480元/㎡。

  湖翠晓印轩位于杭州市萧山区闻堰街道，与湘湖一路之隔。2022年6月30日，由招商蛇口/浙江交投以160981万元总价竞得，楼面价为17920元/㎡，溢价12%，新房精装限价30480元/㎡。

  其中SJH-XS1903-04地块总用地面积为88945㎡（约133亩），总建筑面积为151636.99㎡，地上建筑面积为89996.99㎡，地下建筑面积为61640㎡，建筑密度29%，容积率1.01，绿地率30%；

  SJH-XS1903-05地块总用地面积为9615㎡（约14亩），总建筑面积为9972.53㎡，地上建筑面积为7526.24㎡，地下建筑面积为2446.29㎡，建筑密度23.5%，容积率0.78，绿地率35%。

  湖翠晓印项目规划了41幢叠墅产品和1所15班幼儿园，共计426套房源，容积率1.01，无公租、无自持，幼儿园位于项目东南侧。小区车行出入口位于小区东侧、南侧，人行出入口位于东侧。这样一套湘湖边的叠墅产品，总价大约在800-1200万。

  项目主力产品为上叠墅和下叠墅，下叠带花园，上叠带露台，均预留了独立的入户电梯井，南向总面宽约10.3米。

  配套上，项目紧邻地铁10号线南延规划站点370米，周边教育配套有闻堰二小等，休闲配套有湘湖风景区等。

  目前湘湖板块内新房供应量较大，多为低密产品，滨江金帝叠潮雅庭（限价30860元/㎡）、保亿湖珀润园（限价28420元/㎡）、金帝湖望庐（限价35690元/㎡）、翠堤春华轩（限价33950元/㎡）都有消息称将于近期首开，房源供应量大。