乐居新媒体珠海11月的楼市，如果从备案价的角度去看，各楼盘为冲刺年底成交的竞争可谓精彩！

  11月，珠海全市共有21个楼盘公示调整备案价的消息，19个楼盘普遍下调备案价，降价最多的项目一口气下调6673.32元/㎡，给出跳楼价的诚意；同时也有2个楼盘在降价风潮中逆势涨价，备案均价最高上调6728.86元/㎡！

华发水郡花园  备案均价下调1778.33元/㎡

  华发水郡花园本次备案的地块楼栋为华发又一城项目，也是珠海楼市讨论度极高的区域甚至是全市销冠热盘。

      华发水郡花园11月调整12栋共99套房源备案价，项目相关楼栋在2021年6月的备案均价为15118.70元/㎡，调整后备案均价为13340.37元/㎡，下调1778.33元/㎡。

      从项目最新的备案情况看，本轮中华发水郡花园最高房源备案价为14330.01元/㎡，对应的房源为12栋2303房和2402房，建面约112㎡单位，总价161万左右；而最低房源备案价为11010.00元/㎡，对应的房源为12栋101房，建面约136㎡单位。

备案价调整

      据了解，华发水郡花园目前在售五期23栋和24栋建面约98-130㎡单位，毛坯交付；六期在售39栋和40栋建面约98-130㎡单位，毛坯交付；七期在售10栋、11栋、13栋至19栋建面约74-141㎡单位，其中，14、19栋为毛坯交付，其余为带装修交付；八期在售41栋至46栋建面约116-141㎡单位，毛坯交付；九期在售1至3栋、7至9栋建面约98-131㎡单位，其中7栋为毛坯交付，其余为带装修交付，项目目前在售产品整体均价约13000元/㎡，具体可参考以下华发水郡花园最新备案价调整明细表：