海玥湾花园11月备案均价下调3262.68元/㎡
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乐居新媒体
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2022-12-02 17:15
乐居新媒体珠海11月的楼市，如果从备案价的角度去看，各楼盘为冲刺年底成交的竞争可谓精彩！
11月，珠海全市共有21个楼盘公示调整备案价的消息，19个楼盘普遍下调备案价，降价最多的项目一口气下调6673.32元/㎡，给出跳楼价的诚意；同时也有2个楼盘在降价风潮中逆势涨价，备案均价最高上调6728.86元/㎡！
海玥湾花园 备案均价下调3262.68元/㎡
海玥湾花园11月调整4、5、6、7栋共27套房源备案价，项目相关楼栋在2022年4月的备案均价为37389.69元/㎡，调整后备案均价为34127.01元/㎡，下调3262.68元/㎡。
从项目最新的备案情况看，本轮中海玥湾花园最高房源备案价为42041.42元/㎡，对应的房源为7栋1单元101号房，建面约141㎡单位，总价接近600万；而最低房源备案价为26107.30元/㎡，对应的房源为7栋1单元302号房，建面约143㎡单位，在接近的楼层和户型大小的前提下，该房源总价仅需375万左右。
对于想要置业鹏瑞大户型的购房者来说，7栋1单元302房源值得关注。
据了解，海玥湾花园目前在售5栋、7栋、8栋、9栋建筑面积约140-143㎡叠拼海景墅单位，整体均价约25800-40000元/㎡，整体预计2022年12月底交房，具体可参考以下海玥湾花园最新备案价调整明细表：
来源：乐居新媒体
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